Alleinmakler - Erstaunliche Villa in der obersten Reihe in einer sehr wohnlichen und prestigeträchtigen Domaine, die sich auf den Höhen eines nach Westen ausgerichteten Hangs befindet.
Das Anwesen ist komplett eingezäunt und die Sicherheit wird von einem Wächterehepaar gewährleistet, das vor Ort am Pförtnerhaus wohnt.
Die Immobilie wurde gerade von einem namhaften Innenarchitekten kompromisslos komplett renoviert, befindet sich durchgehend in einem neuwertigen Zustand und kommt mit voller Planung und allen zehnjährigen Garantien.
Das Anwesen bietet insgesamt ca. 490 qm. Luxuriöse Wohnfläche, befindet sich auf ca. 3.500 m². Von wunderschön angelegten Gärten und ca. 300 qm. Von Terrassen.
Es gibt wirklich einen unglaublichen Indoor-Outdoor-Effekt, eine große Transparenz, die Innenräume sind immer lichtdurchflutet und es gibt überall eine weitreichende Perspektive auf die schönen Gärten.
Die Villa ist überwiegend auf einer Ebene gebaut, alle Räume öffnen sich großzügig zu den weitläufigen Terrassen und sind alle ebenerdig mit dem Garten.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Villen:
- Hauptvilla: Eine große und formelle Eingangshalle, eine Gästetoilette, ein wirklich weitläufiger Empfangsbereich mit hohen Decken und Mega !! Überall Öffnungen, die sich großzügig zu den umliegenden Terrassen und Gärten öffnen. Dieser Bereich besteht aus einem großen Wohnbereich mit offenem Kamin, der sich perfekt für große Unterhaltung eignet, einem offenen Essbereich und einer offenen Designerküche. Alle Räume fließen ineinander über und verschmelzen zu einem Bereich von wirklich außergewöhnlichen Ausmaßen.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich drei luxuriöse Doppelzimmer, alle mit massivem Eichenparkett, en-suite Designer-Badezimmer mit massiven Steinarmaturen und privaten Terrassen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die private Master-Suite mit einem unglaublich luxuriösen und geräumigen Badezimmer mit maßgefertigten, ausgestatteten Ankleidezimmern für Sie und Ihn und einer abgeschiedenen Terrasse.
Ebenfalls auf dieser Ebene führt ein separater Eingang zu einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einer sehr großen, professionellen Waschküche und Butler-Speisekammer.
Untere Ebene: ein gemütliches Wohnzimmer, ein diskretes Klo, ein weiteres gemütliches Zimmer (evtl. Billardzimmer) und ein seriöser, maßgeschneiderter Weinkeller.
- Separater Anbau: Bietet ein privates Apartment für Gäste mit Mega-Bilderrahmenfenstern.
Auf der unteren Ebene dieses Anbaus finden wir eine Sauna, einen Fitnessraum, eine Dusche und ein Klo.
Sonstiges 3.500 qm Wunderschön angelegte Gärten, Sommer-Essbereich in herrlicher Umgebung, atemberaubendes Sonnen- und Sportbecken (16 x 5,5 m), Garage für zwei Autos, Innenhof mit privatem Parkplatz für 4-5 Autos, hochentwickelte Sicherheit im Innen- und Außenbereich, ferngesteuerte Systeme, automatische Bewässerung im gesamten Gebäude, ... Etc.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: georisques. Gouv. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
490 m² Wohnfläche
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
Ausrichtung Süden
9 Zimmer
DPEB (79)
Kamin
Wächter
5 Schlafzimmer
GESA (2)
Klimaanlage
Alarm
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Preis 6.600.000 €
Preis/m²: 13.469,39 €/m²
andere Währung
Referenz:
julietta
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Agentur: AGENCE L&F
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mougins, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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