Nantes-Est ist 25 Minuten entfernt,.. Charme des Alten, geschichtsträchtig in einem Dorf am Ufer der Loire, Außergewöhnliche Residenz aus dem späten 19. Jahrhundert mit einer Wohnfläche von 253 m², bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Einbauküche, Schuppen. Auf der ersten Ebene: zwei Schlafzimmer mit Duschbad, zwei Schlafzimmer mit WC. Auf der zweiten Ebene: Schlafzimmer, ausbaubare Dachböden. Darunter: Keller und Heizungsraum (Wärmepumpe 2021).- Nebengebäude aus Stein 93 m² (Werkstatt, Garage). - Unabhängiges Haus bestehend aus: Eingangsküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, WC und Schuppen (Mietpotenzial 450 bis 500 Euro/Monat). Gepflegtes, eingezäuntes Grundstück mit einem Fassungsvermögen von 1.327 m² in Südlage.
Preis: 672 Tsd. Euro Hai, einschließlich 3,38 % TTC der dem Käufer in Rechnung gestellten Gebühren (d.h. 650 Tsd. Euro ohne Gebühren). Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich direkt an Hervé Maury als unabhängigen Berater, per E-Mail oder SMS (ref.).
DPE: E/B (Geschätzte jährliche (2021) Energiekosten für den Standardverbrauch 3850 bis 5270 Euro. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Hervé Maury verfasst, der als Handelsvertreter beim Rsac Nantes bei der Sas Proprietes Privées, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire eingetragen ist. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat ref: 345592
(3,38 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Hervé Maury (ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Nantes - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
307 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEE (256)
1 Parkplatz
Wohnzimmer
1327 m² Grundstück
3 Bäder
GESB (8)
Keller
11 Zimmer
Luftwärmeheizung
Terrasse
Kamin
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Preis 672.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 2.188,93 €/m²
andere Währung
Referenz:
345592hma
Auftragsnummer: 345592
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nantes, in Loire-Atlantique (Region Pays-de-la-Loire).
Nantes, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
Nantes, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
672.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)256 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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