Im Herzen des begehrten Viertels Procé bietet diese außergewöhnliche moderne Immobilie ein einzigartiges Wohnumfeld und wird die anspruchsvollsten begeistern.
Dieses komplett neu gestaltete Haus ist die Kombination aus einer restaurierten Residenz in Nantes und einer modernen Holzrahmenkonstruktion. Die Materialien sind edel und geschmackvoll ausgewählt. Restaurierte alte Parkettböden, gewachster Beton, maßgefertigte Aluminiumfenster.
Dieses Projekt bietet mehr als 283 m² Geselligkeit in hellen, nach außen offenen Räumen. Die an das Wohnzimmer angrenzenden bioklimatischen Pergolen sind echte Wohnzimmer. Sie beherbergen eine Manutti-Lounge der Spitzenklasse, die Platz für bis zu zwölf Gäste bietet.
Die von Ablain entworfene Küche ist mit Licht-Möbeln ausgestattet. Voll ausgestattet und offen zum Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und eine Waschküche. Darüber hinaus gibt es eine Master-Suite von mehr als 40 m² mit Panoramafenstern, die sich zum bewaldeten Garten hin öffnen und aus einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einer Dusche und einer Badewanne bestehen.
Im Außenbereich umgeben schöne Terrassen den beheizten Pool. Der Garten ist schön mit Bäumen bepflanzt und ermöglicht es Ihnen, angenehme Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen.
Das Fitnessstudio ist komplett maßgeschneidert, hochwertige und professionelle Bodenbeläge, Klimaanlage und Bose-Soundsystem. Es kann mit Technogym-Geräten angeboten werden. ( Ellipsentrainer, Laufband, Bank, komplettes Hantelset, geführte Lasten etc. )
Die Garage kann zum Parken von drei Fahrzeugen genutzt werden.
Diese außergewöhnliche Oase der Ruhe liegt nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Nantes entfernt.
Vollständige Akte auf Anfrage.
Energieeffizienzklasse: B/ Klimaklasse: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf indexierten Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3200 und 3900. Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website. Kontakt: Joris Leroux Ei . - Eingetragen im Handelsvertreterregister unter der Nummer 2019 Ac 000 288
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)86 kWh/m².Jahr
Emissionen
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B
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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