Nur 5 Minuten von der Promenade des Anglais entfernt, ist dieses prestigeträchtige Anwesen ein wahres Juwel mit seinem herrlichen Garten mit Olivenbäumen, Zedern, Palmen, Eukalyptus-, Avocado- und Zitronenbäumen, der von der Stadt Nizza als bemerkenswerter Garten klassifiziert wurde. Diese einzigartige Villa hat eine reiche und faszinierende Geschichte. Es wurde 1940 von Honoratioren aus Nizza erbaut und gehörte später dem russischen Adel, was diesem außergewöhnlichen Anwesen noch mehr Prestige und Charakter verleiht.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 3500 m² und bietet viel Privatsphäre und absolute Ruhe.
Mit einer Wohnfläche von ca. 380 m² verfügt die Villa über 5 Schlafzimmer und 10 Zimmer, verteilt auf 3 Ebenen. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag über maximalen Sonnenschein genießen können. Der unverbaubare Meerblick von der großen Terrasse ist einfach atemberaubend. Die Aussicht kann auch vom großen Wohnzimmer von 22,74 m² sowie vom Esszimmer von 23,04 m² bewundert werden.
Die 15,37 m² große Küche ist komplett mit High-End-Geräten, Granitarbeitsplatten und viel Stauraum ausgestattet. Ein begehbarer Kleiderschrank befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss der Villa.
Im 1. Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer. Im 2. Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein Spielzimmer zur Verfügung.
Das Anwesen wurde geschmackvoll renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist mit einer Vielzahl von luxuriösen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Internet, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Schwimmbad, Sauna, Spa und Spielplatz ausgestattet. Der Swimmingpool auf der Terrasse ist beheizt und kann daher fast das ganze Jahr über genutzt werden.
Wichtigste Eigenschaften:
380 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESN/C (-2)
Gegensprechanlage
3500 m² Grundstück
N/C
Schwimmbad
Alarm
10 Zimmer
DPEN/C (-2)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 7.995.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 21.039,47 €/m²
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Referenz:
mzinc312
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Agentur: Michaël Zingraf Real Estate Nice
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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