Allgemeine Beschreibung
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Landhaus auf 7.000 m2 Garten und Gestrüpp in privilegierter Lage in einem Gebiet mit einem reichen Naturerbe, in der Nähe der Ufer der Rance, auf halbem Weg zwischen Dinan, einer grünen mittelalterlichen Stadt, und Saint Malo, einer berühmten Korsarenstadt, die zum Meer hin offen ist........................
Im Dorf des Dorfes, 1,5 km entfernt, können Sie über den Bahnhof Ter bequem Rennes oder Saint Malo erreichen, die Schnellstraße ist 2 km entfernt. .................
Fabelhaftes Ambiente mit so vielen Vorzügen, Fernblick auf der einen Seite, andere auf den charmanten Weiler mit alten Häusern und eine unglaubliche Umgebung: der weitläufige Garten, der mit bemerkenswerten Bäumen bepflanzt ist, und die Möglichkeit, ein Unterholz zu haben, das, sobald man es betritt, Gelassenheit und Ruhe bringt und, nicht zu vernachlässigen: Holz, um im Winter zu wärmen.
Das Gebäude: Ein sehr harmonisches Set aus landestypischem Stein, in aller Einfachheit, hell aufgrund seiner Doppelbelichtung, verfügt über einen Kamin mit freiliegenden Balken, schöne Holzfenster, "Opus Incertum" -Boden, Bogentür, prächtiges Dachgeschoss. Das Hauptgebäude beherbergt das Haus mit 120 m2 Wohnfläche und das angrenzende Haus zum Renovieren, damit sich das Haus nach Ihren Projekten weiterentwickeln kann.
Außenbereich: im Norden ein großer geschotterter Innenhof, Rasenfläche, Zugang zur Garage/Werkstatt. und im Süden charmante kleine Steinnebengebäude für Lager, Künstleratelier, Gästezimmer usw.
Große Rasenflächen, ein herrlicher Walnussbaum, auch ein Kastanienbaum, Platz zum Laufen, eine große Holzhütte, um die Kinder zum Träumen zu bringen und der herrliche kleine Wald, dann kleine Wege zum Spazierengehen. ............................
. 2 km vom Dorf entfernt, charmant, dynamisch und 2 km vom Strand der Stadt Ger an der Mündung der Rance, 3 km vom Strand von Mordreuc entfernt. TGV-Bahnhof in Saint Malo.
Ein seltenes Anwesen, eine großartige Gelegenheit, Ihre Familie in einem geschützten Gebiet in einer ruhigen Ecke der Natur und ohne Belästigungen anzusiedeln, wo Kinder aufwachsen können, um Hütten zu bauen und auf Bäume zu klettern (4,00 % Gebühren einschließlich Steuern zu Lasten des Käufers).
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 488.800 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 470.000 €
Preis/m²: 6.110,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
11975-cc
Auftragsnummer: 11975
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Agentur: Arguenon
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