In der Nähe des Strandes von La Baule gelegen, tauchen Sie in zeitlose Eleganz mit dieser Art-déco-Villa ein, die eine leere Leinwand bietet, um Ihre Vision zu verwirklichen. Zwischen Vergangenheit und Zukunft verspricht dieses einzigartige Anwesen eine Rückkehr zum klassischen Glamour mit einem modernen Touch. Diese prächtige Villa besteht aus sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Toilettenbereich. Der helle und luftige Wohnbereich öffnet sich auf eine geräumige Terrasse mit Panoramablick auf einen gepflegten Garten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit für eine kreative Transformation. Stellen Sie sich offene Wohnräume, eine moderne Küche und luxuriöse Badezimmer vor, während Sie den Charme vergangener Zeiten bewahren. Der angelegte Garten bietet privaten Außenbereich, um ein einzigartiges städtisches Refugium zu schaffen. Pluspunkte: Art-déco-Architektur - Nähe zum Strand (80m) und zum Hafen von Pornichet - Angelegter Garten - Zugang zur Villa von zwei verschiedenen Straßen - Renovierungspotenzial für einen zeitgemäßen Stil - Grundstück mit Swimmingpool Zu planende Renovierung zur Modernisierung dieser Villa - Möglichkeit der Vergrößerung des Wohnbereichs. Preis € - Grundsteuer 2500€. Diese Art-déco-Villa befindet sich in einer sehr begehrten Gegend zwischen La Baule les Pins und Pornichet, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Um das Potenzial dieser einzigartigen Villa zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Jacky Boissonot, den Verkaufsagenten des Netzwerks, der beim Rsac de St Nazaire 349 461 715 registriert ist. oder per E-Mail Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Boissonot Jacky - - NoRSAC: Porttage salarial free cadre, Registriert bei der Industrie- und Handelskammer von Saint Nazaire weitere Immobilien auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
1 Bad
GESE (69)
Ausrichtung Süden
128 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 2,47% des Preises
660 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (324)
1 Parkplatz
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Preis 994.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)324 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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