Port-Louis- - Virtuelle Tour durch die "kleine Stadt mit Charakter" verfügbar
5 Minuten vom Zentrum von Port-Louis entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, 30 Meter vom Strand entfernt -Sehr angenehmer Sektor- Efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online schätzt, und Philippe Barraud, bieten Ihnen dieses schöne Haus mit Charakter mit einer Wohnfläche von 105 m2.
Seine Ausstellung, seine geografische Lage, sein Interieur, seine Volumina sind seine wichtigsten Trümpfe.
In der Nähe von Geschäften, Schulen und Gymnasien gelegen, bietet Ihnen dieses Haus all das Wohlbefinden, das Sie suchen.
Darüber hinaus haben Sie Zugang zum IZILO-Busnetz (öffentliche Verkehrsmittel), das eine bequeme Verbindung bietet, um Lorient und seine Umgebung zu erreichen, aber auch ein Bootsservice ist verfügbar, um Lorient, Gâvres und La Cité de la Voile zu erreichen und Ihren Reisen eine malerische Note zu verleihen, während Sie die maritimen Landschaften der Region genießen.
Meine Meinung
Das Interieur wird Sie mit seinen freiliegenden Balken, Steinmauern und hellen Räumen, die Ruhe ausstrahlen, verführen.
Handgefertigte Details verleihen jedem Raum einen Hauch von Originalität und schaffen eine warme und einzigartige Atmosphäre.
Die Lage dieses Hauses ist eine Einladung zur Gelassenheit, nur wenige Schritte vom glitzernden Wasser von Port Louis Beach entfernt.
Stellen Sie sich vor, Sie genießen wunderschöne Sonnenuntergänge oder gönnen sich belebende Spaziergänge am Meer, alles in Ihrer Nähe.
Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder eine Residenz mit maritimer Atmosphäre suchen, dieses atypische Haus ist wie für Sie gemacht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, einen Ort zu besitzen, an dem Authentizität auf modernen Komfort in einer bezaubernden Umgebung trifft.
Dieses Haus kombiniert auf elegante Weise die Wärme des Holzes und die Authentizität des Steins, um eine einladende und beruhigende Atmosphäre zu schaffen.
Jede Ecke dieses Raumes wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort und Ästhetik zu bieten.
INNENRAUM-SOUND:
Dieses Haus ist auf 2 Ebenen gebaut:
Im Erdgeschoss:
Dieses Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von 30 m2 auf der Südseite und bietet Ihnen einen einladenden und hellen Raum, um unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Der 21,12 m2 große offene Küchenbereich ist durchdacht gestaltet und vereint Funktionalität und Ästhetik, um alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen.
Im 1. Stock:
Sie werden drei komfortable Schlafzimmer entdecken, von denen zwei 10 m2 (Süd) und ein Hauptschlafzimmer von 11 m2 (Osten) sind und intime Räume zum Ausruhen und Verjüngen bieten.
Darüber hinaus finden Sie eine Toilette, ein praktisches Duschbad und einen Dachboden von 15 m2, ein vielseitiger Raum, der sich ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Spielzimmers oder eines anderen Raums nach Ihren Bedürfnissen und Ihrer Fantasie eignet.
Dieses atypische Haus wurde sorgfältig entworfen, um Ihnen ein harmonisches und praktisches Wohnumfeld zu bieten, das den Charme traditioneller Materialien mit moderner Funktionalität verbindet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu besitzen, in der Eleganz und Funktionalität in einer bezaubernden Umgebung in der Nähe des Strandes von Port Louis und seiner Zitadelle aufeinandertreffen.
Außen:
Dieses Haus hat auch einen Innenhof.
TECHNISCHE INFOS & ANNEHMLICHKEITEN
Fassadenmalerei,
Doppelt verglaste Fenster,
Schieferdach in gutem Zustand,
Deckenhöhe 2.50
Dachgeschoss (10 m2)
Glasfaser, WLAN.
Grundsteuer: 1142 Euro.
Monatliche Kosten: 260 Euro (Edf, Wasser)
Virtueller Rundgang VERFÜGBAR
Weitere Fotos verfügbar,
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Philippe Barraud
Verkaufspreis: 415 000 Euro Fai (Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Philippe Barraud, Ei, Handelsvertreter des Immobiliennetzwerks effiCity, ist im Rsac von Saint-Etienne Nr. Ð
Artikelnummer: 147613
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(Primärenergie)215 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
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