In einer ruhigen Gasse am Rande eines Dorfes gelegen, besteht dieses herrliche Anwesen, ein altes Bauernhaus, aus: 4 große Schlafzimmer, 3 Badezimmer, große Küche/Esszimmer (38m²) mit Terrassentür, Wohnzimmer mit originalem Kamin und Holzofen, Wohnzimmer mit Doppelbelichtung, Heizungsraum/Waschküche, Spiele/Fitnessraum. Viele originale Merkmale sind erhalten geblieben: freiliegende Balken, Kamine, halbstöckige Treppe. Der Garten ist als Rasenfläche angelegt, mit einem oberirdischen Swimmingpool (der in letzter Zeit nicht mehr genutzt wurde). Es gibt einen eingezäunten Bereich, ideal für Hunde und Parkplätze an der Seite.
Panoramablick auf die Landschaft und die Berge. Obwohl sich das Anwesen in einem sehr ruhigen Weiler befindet, ist es 10 Minuten von der Stadt und 30 Minuten von Lannemezan (Autobahn, SNCF-Bahnhof) entfernt. 1 Stunde von den Pyrenäen und Skigebieten entfernt. Flughäfen: Tarbes 45 Minuten, Pau 75 Minuten, Toulouse 1 Stunde 40 Minuten.
DAS HAUS BESTEHT AUS:
Erdgeschoß
Eingangshalle (14m²) mit originaler Treppe
Esszimmer (28m²) Doppelbelichtung, Sichtbalken
Wohnzimmer (27m²) mit Kamin und Holzofen (Einsatz)
Küche (37m²) Holzboden, Terrassentür zum Garten
Flur (13m²)
Spielzimmer (19m²) mit Kamin
Duschbad (5,5m²) mit Dusche, Waschbecken, WC
Abstellraum (2,5m²)
Waschküche (6,5m²)
1. OG
Stufe 1
Schlafzimmer 1 (28m²) Holzboden, Doppelbelichtung, Kamin, Sichtbalken
Badezimmer (16,5m²) Holzboden, Sichtbalken, Badewanne, Waschbecken, WC
Das Ankleidezimmer (3,5m²)
Schlafzimmer 2 (27m²)
Treppenabsatz 2 Holzboden
Badezimmer (5,5m²) Badewanne, Waschbecken, WC
Schlafzimmer 3 (12.5m²)
Schlafzimmer 4 (22m²)
NEBENGEBÄUDE & AUSSENRÄUME
Scheune (53m2) mit Dachboden (50m2)
SONSTIGE ARTIKEL
Angeschlossen an Wasser-, Strom-, Internet- und Telefonnetze.
Heizung - Holzofen
Sanitär - Klärgrube (entspricht den Normen).
LOKALISIERUNG
10 Minuten von einer Stadt mit Geschäften, Trie-sur-Baïse
30 Minuten von Lannemezan entfernt (Bahnhof, Krankenhaus, Autobahn)
Flughafen 45 Minuten von Tarbes / 75 Minuten von Pau / 1 Stunde 40 Minuten von Toulouse
1 Stunde von den Pyrenäen und Skigebieten entfernt
2 Stunden von der Atlantikküste entfernt
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
285 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,6% des Preises
4466 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
Schwimmbad
8 Zimmer
N/C
GESN/C
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Preis 264.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,6% inkl. MwSt.
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