Ihre Expertimo-Beraterin, Caroline Espinosa, ist erreichbar und bietet Ihnen in Exklusivität auf SAINT-BRANDAN, Dieses charmante, von einem Architekten entworfene Anwesen aus dem Jahr 1979 wurde komplett renoviert und ist 163 m2 groß, ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, 20 Minuten vom Bahnhof und weniger als 30 Minuten vom Meer entfernt. Schon beim Betreten werden Sie von der angenehmen und beruhigenden Atmosphäre verführt. Dieses Haus bietet einen großzügigen Wohnraum mit einer ausgestatteten Küche und einen großen Hauptraum mit einem herrlichen Kamin, der Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit herrlicher Aussicht bietet. Es beherbergt auch eine Master-Suite mit Duschbad und Ankleideraum, ein Schlafzimmer, eine Toilette mit Wasserstelle und eine Waschküche. In der unteren Etage finden Sie eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Duschbad, einem Keller, einer Werkstatt und einem großen Abstellraum. Sie werden sich in perfekter Harmonie mit der Natur fühlen und eine bemerkenswerte Privatsphäre genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, der neue Eigentümer dieses Hauses auf einem bewaldeten Grundstück von 4093 m2 zu werden, das auch über eine Garage, einen Carport und einen Petanque-Platz verfügt. Informationsstelle: - Eingeschossiges Wohnen möglich -Faser -Doppelverglasung - Elektrische Heizung + traditioneller Holzeinsatz - Anschluss an die Kanalisation
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Caroline Espinosa bietet Ihnen diese Immobilie zum Verkaufspreis von 501.000 Euro ohne Gebühren, d.h. 517.533 Gebühren inbegriffen. Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können Sie einsehen unter: Ihr unabhängiger Vertreter, der beim Rsac von Saint-Brieuc unter der Nummer 832 976 476 registriert ist Von einem Handelsvertreter eingereichte Anzeige
Energieklasse : C Klimaklasse : A . Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 1110 € und 1570 €. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Espinosa Caroline - - NoRSAC: 832 976 476, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Grâce-Uzel Expertimo Network - Anzeige von einem Agenten verfasst und veröffentlicht -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,5% des Preises
Ausrichtung Süden
160 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (120)
Terrasse
4000 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (3)
1 Parkplatz
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Preis 496.800 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,5% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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