Im Herzen eines hübschen Dorfes, das vom Fluss Loir begrenzt wird, verbirgt sich dieses schöne Herrenhaus von ca. 156 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 570 m².
Drei unabhängige Eingänge auf diesem Grundstück verleihen ihm ein großes Potenzial mit seinem traditionellen Nebengebäude, das in eine zweite unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann.
Eine familiäre Atmosphäre begleitet den schönen traditionellen Eingang, der einerseits ein großes Wohnzimmer und andererseits ein Wohn-Esszimmer offenbart, das von einem großen Freisteinkamin und seinem Holzofen flankiert wird. Eine offene Küche in Kontinuität lädt dazu ein, sich der Intimität des nach Süden ausgerichteten Innenhofs ohne Vis-à-vis anzuschließen. Ein zweiter Zugang zu letzterem führt zu einem Flur, einer Waschküche und einem kleinen Keller. Die Holztreppe führt in den ersten Stock und dessen Treppenabsatz, der zu einem schönen Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Dusche, einer Toilette und zwei weiteren Schlafzimmern führt. Ein Duschbad befindet sich im Zwischengeschoss. Die zweite Etage unter der Traufe bietet einen Treppenabsatz, zwei Schlafzimmer und eine Toilette.
Diese Immobilie wird durch ein schönes Nebengebäude bereichert, eine alte Maisonette von ca. 40 m² im Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss mit Öffnung, das von seinem unabhängigen Zugangstor profitiert und zu einer unabhängigen Wohnung renoviert werden könnte. Ein Bio-Gemüsegarten und ein Brunnen vervollständigen dieses Anwesen und stellen eine gute Investition dar.
Alle Geschäfte und Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten vom Dorf und rund um den Hafen entfernt.
Dieser idyllische Ort bietet ein idyllisches Wohnumfeld für Liebhaber von Natur und Freizeitaktivitäten am Fuße des Hauses, rund um den Hafen.
Energieklasse C / Klimaklasse C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.200 und 1.680.
Kontakt: Emmanuelle Lego +33 (0)6 Handelsvertreter, eingetragen im Rsac Angers N°485 286 868 Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar:
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.141.97.222) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur ESPACES ATYPIQUES ANGERS am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)121 kWh/m².Jahr
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.