Roquebrune Cap Martin, in der Wohngegend von Hameau gelegen Eine charmante Villa im provenzalischen Stil mit 7 Zimmern, mit Swimmingpool, nach Süden ausgerichtet von 223,81 m², davon 178,50 in Carrez Law, gebaut auf einem bewaldeten Grundstück von 1418 m², echte grüne Umgebung, nicht übersehen, mit atemberaubendem Blick auf das Meer und Cap Martin! Diese Villa ist in 3 Ebenen unterteilt: Im Obergeschoss: eine schöne Eingangshalle mit Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer von 40 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 24 m², eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Im Erdgeschoss: ein 25 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer 76 m² großen Terrasse mit herrlicher Aussicht! Zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad, eine separate Toilette und ein Heizraum. Auf der Gartenebene: ein Zimmer, das in ein Schlafzimmer mit Duschbad und separatem WC umgewandelt wurde und sich zum Garten hin öffnet. Hinzu kommt eine 47 m² große Werkstatt. Das Anwesen verfügt über eine Garage mit einer Fläche von 30 m² In Bezug auf die Energieeffizienz (Energieklasse) ist die Bewertung D (228 kWh/m² jährlich), in Bezug auf die Treibhausgasemissionen (Klimaklasse) ist die Bewertung C (22 kg CO2/m²/Jahr). Die Höhe der jährlichen Energieausgaben für den Standardgebrauch wird im Jahr 2021 auf 3.200 bis 4.330 geschätzt. Nutzen Sie den virtuellen Rundgang durch dieses Haus, um es zu entdecken, als wären Sie vor Ort. Entdecken Sie alle Originalitäten, indem Sie einen Termin mit unserem Team vereinbaren.
Referenznummer der Agentur: 1721
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
N/C
Schwimmbad
223 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (228)
Terrasse
1418 m² Grundstück
3 Bäder
GESC (22)
1 Parkplatz
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Preis 1.915.800 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)228 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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