Kommen Sie exklusiv und entdecken Sie dieses Anwesen in der Bucht von Audierne in Saint-Jean-Trolimon, nicht weit von den berühmten Stränden von Tronoën und La Torche entfernt (siehe beigefügter Film). Dieses alte, restaurierte traditionelle Bauernhaus verfügt über 12 Hektar wilde Moore sowie mehrere Seen (ehemalige Sandgruben, die heute viele Tierarten wie Wasservögel und Pflanzen beherbergen) und bietet einen privaten Kurzurlaub im Herzen einer authentischen Natur.
Das nach Süden ausgerichtete Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein offenes Wohnzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer der Kathedrale, einen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Im Obergeschoss bietet das Zwischengeschoss einen entspannenden Raum, der sich ideal zum Lesen oder einfach zum Betrachten der Natur und zum Betrachten des Meeres eignet, ein drittes Schlafzimmer mit unabhängigem Zugang ins Freie verleiht dem Layout einen Hauch von Vielseitigkeit.
Angrenzend an das Haus (mit einer möglichen Verbindung) können Sie in einem schönen Raum ein viertes Schlafzimmer, ein Büro oder ein anderes Projekt einrichten.
Diese Unterkunft ist ideal gelegen, um Outdoor-Aktivitäten, atemberaubende Strände und den kulturellen Reichtum der Gegend zu genießen. Ein kleines Stück Paradies...
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Wenden Sie sich an Bertrand Claquin (4,07 % der Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
DPEE (286)
Kamin
100 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESB (8)
12,1 Hektar Grundstück
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 4,07% des Preises
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Preis 562.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,07% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)286 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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