Hübsches Steinhaus, alles renoviert und möbliert verkauft. Es befindet sich in einer grünen Umgebung mit Blick auf die Landschaft rundherum. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin/Einsatz und ein Büro. Draußen ist der Park von ca. 7000m2 ruhig und bietet einen Swimmingpool 12m x 6m, ein Chalet/Gästehaus mit einem Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad, außerdem finden Sie einen Carport für zwei Autos mit Werkstattraum. Das Haus besteht aus: ERDGESCHOß
Großer Raum/Eingang 29,12 m2 - WC mit Waschbecken 2,10 m2 - Waschküche 10,81 m2 - Wohnzimmer mit Einbauküche 50,85 m2, Kamin mit Einsatz, Terrassentüren zur Terrasse und zum Pool - Büro 21,69 m2 mit Terrassentüren zum Garten - Flur 4,28 m2 mit Einbauschränken - Kesselraum Dusche und WC Badezimmer 8,85 m2 mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken - Schlafzimmer 14 m2 mit Einbauschränken und Glastür zum Garten - Schlafzimmer 15 m2 mit Terrassentüren zum Garten -
Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.
AUßEN:
Ein wunderschöner, komplett eingezäunter Park mit altem Baumbestand und herrlicher Aussicht - Schwimmbad 12 x 6 - Carport und Werkstatt 44 m2 -
TECHNISCHE PUNKTE:
Konforme Hygiene - Durchgehende Doppelverglasung - Glasfaserzugang für das Internet - Öl-Zentralheizung - Sehr gepflegt -
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Anderson jamie - Ei - NoRSAC: 491 521 852, eingetragen im Register des Handelsgerichts von Libourne Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,87% des Preises
1 Parkplatz
7429 m² Grundstück
1 Bad
DPED (233)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
2 Bäder
GESD (47)
Terrasse
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Preis 429.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,87% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)233 kWh/m².Jahr
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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