Allgemeine Beschreibung
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Eine prächtige Bastide mit erhaltenem und vollständig restauriertem Charakter.
Das Tor öffnet sich zu einer schönen Zypressenallee und einem Feld mit Feigenbäumen, wie eine Luftschleuse zwischen der Stadt und der provenzalischen Landschaft.
Die Bastide erscheint unter ihren Kiefern wie ein neu interpretiertes Gemälde von Cézanne.
Der historische Eingang des Gebäudes ist erhalten geblieben, er ist über eine Doppeltreppe und ein zweites altes Tor erreichbar, das einen herrlichen Garten mit einem sehr charmanten zentralen Pool begrenzt und eine erste Umgebung bildet.
Die Tür führt zu einem zentralen Vestibül und der großen Treppe in der Perspektive, einem Esszimmer, das an eine voll ausgestattete Küche und seine intimere private Terrasse angrenzt. Dann ein Wohnzimmer mit einem schönen alten Kamin, eine Bibliothek, ein Büro (oder ein anderes mögliches Schlafzimmer), Zugang zu einem schönen gewölbten Steinkeller - und seinem Verkostungsraum -, eine Waschküche, auch Annehmlichkeiten.
Die erste Etage öffnet sich zu einer ersten Suite, einem Vorraum mit herrlichem Blick auf den ersten Garten und den perspektivischen Poolbereich. Noch ein großes Zimmer und ein kleineres. Es folgen zwei weitere Suiten und ein großes Spielzimmer. Die oberste Etage besteht aus einem unabhängigen Elternbereich: ein Schlafzimmer mit seltenen Volumina, ein großes Bad/Dusche, ein Ankleidezimmer und eine Toilette. Diese letzte Ebene bietet einen Panoramablick.
Ein Nebengebäude in der Nähe des Hauses: Ein alter Weinkeller beherbergt die technische Ausstattung des Anwesens: Wasserenthärter, Löschmittel (Bohrloch + Leitungswasser), Warmwasserspeicher. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss wird als Abstellraum und Garage genutzt und kann leicht in ein zusätzliches Haus umgewandelt werden: R+1 mit großzügigen Volumina oder auch für Schlafzimmer/Suiten (mindestens 6 möglich).
Der Entspannungsbereich - separat angelegt - ist ein einzigartiger ergänzender Raum mit seinen italienischen Perspektiven, seiner unverbaubaren Aussicht, seinem großen Swimmingpool, seinem Poolhaus... Letzterer ist mit einem Wohnzimmer, einer Sommerküche, einem Grill, einem Pizzaofen und einem Kochofen, aber auch einer Dusche mit WC, Abstellraum und einem Technikraum ausgestattet.
Das komplett eingezäunte Grundstück setzt sich fort mit einem Olivenhain in voller Produktion (ca. 300 Bäume), einem Hühnerstall, einer erhaltenen Kuriosität (ein charmanter alter Pavillon) und einem wilderen Teil: Wiesen, ein Pinienwald und Buschland. Eine grüne Lunge, die die Bastide bewahrt und den Zugang zu Spaziergängen aller Art direkt in den Secret Alpilles ermöglicht.
Schließlich wird ein zusätzliches Gebäude als Lager genutzt und könnte in ein schönes Zweit- oder Hausmeisterhaus umgewandelt werden (mit seinem separaten Zugang von der Haupteinfahrt).
Eine seltene Immobilie, Datei auf Anfrage.
Wichtigste Eigenschaften:
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430 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Keller
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6,4 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEC (147)
10 Parkplätze
Kamin
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13 Zimmer
2 Bäder
GESA (4)
1 Parkplatz (Garage)
Preis 4.840.000 €
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Referenz:
636v22895m
Auftragsnummer: 3717
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Agentur: STYLES
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