Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von der beliebten Marktstadt Sauzé Vaussais mit Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses schöne Haus 207 m2 Wohnfläche, Erweiterungspotenzial und ein charmantes und geräumiges Studio von 49 m2. Teils doppelt verglast, teils einfach verglast, Ölzentralheizung, Dachstuhl in ausgezeichnetem Zustand und Kanalisation. Erdgeschoss: große Eingangshalle mit Zugang in den Keller, führt zu einem 19 m2 großen Esszimmer mit Parkettboden, einem hellen 19 m2 großen Wohnzimmer mit Parkettboden und traditionellem offenem Kamin, einer großen 18 m2 großen Einbauküche mit Kamin und Holzofen. Ein Flur führt in das 16m2 große Arbeitszimmer und ein Duschbad mit WC.1. Stock: Mit Parkettboden im gesamten Stock, führt der Treppenabsatz zu vier großen Schlafzimmern (18-19m2), einem Badezimmer mit Fliesenboden und Doppelwaschbecken und einem separaten WC.2. Stock: zwei sehr große und geräumige Dachböden von 66m2 und 48m2. Studio: Großes Zimmer von 25m2 auf Parkettboden, Küche von 14m2 auf Fliesenboden, großes Badezimmer und separates WC. Ideal zum Vermieten. Außenbereich: eine große Scheune von 108 m2 mit Betonboden und Heizungsraum. Großes Grundstück mit zwei Zugängen und nicht übersehen, alles auf 4167 m2. Eine frühzeitige Besichtigung ist für diese begehrte Immobilie sehr wichtig! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
207 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESE (53)
4167 m² Grundstück
N/C
Wohnzimmer
8 Zimmer
DPEE (266)
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Preis 238.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.152,17 €/m²
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Referenz:
4981
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Agentur: Agence Immobiliere Berland Bennett
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sauzé-Vaussais, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
238.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)266 kWh/m².Jahr
Emissionen
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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