08 Ardennen SECHEVAL. Besuchen Sie dieses schöne Haus, das sich außerhalb eines sehr ruhigen Dorfes befindet, weniger als 15 Minuten von Charleville und dem sehr touristischen Lac des Veilles Forges entfernt. Dieses Haus wurde renoviert, es hat einen Eingang durch eine geräumige beheizte Veranda, eine große ausgestattete Küche (brandneu, zentrale Insel, Geräte), Sie können sich in einem großen Wohnzimmer entspannen (das leicht in zwei geteilt werden kann, um ein zweites Schlafzimmer zu schaffen), einem Duschbad mit Waschküche und WC, einem Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem Büro/kleinen Schlafzimmer. Bei dieser Immobilie werden Sie sich in ein großes Grundstück und eine Terrasse verlieben, um die Sonne zu genießen. Doppelverglasung. Garage, Werkstatt. Öl- und Holzzentralheizung. Alarm. Keine Nachbarn mehr als 100 Meter entfernt. Die Umgebung ist eine waldreiche Region, die von der Maas durchzogen wird. Entlang der Maas wurde ein neuer Radweg gebaut. Sie können am Vorabend von Forges im See schwimmen (Sie können auch schöne Wanderungen, Kajakfahren und Radfahren unternehmen). Spaziergang direkt vom Haus aus durch Wälder und Ackerland und tolle Aussichten und schöner Spaziergang nach Roc la Tour! 12 km entfernt befindet sich die große Stadt Charleville-Mézières (eine historische Stadt mit vielen Restaurants, Kinos und mehreren bekannten Einzelhandelsketten). Das ganze Jahr über gibt es viel zu tun: Marionettenfest, Nuit blanche, Weihnachtsmarkt, Supermarkt unter freiem Himmel, Bierfest, Käsemarkt usw. Und Sie müssen die Aussicht vom Olymp genießen, einem Hügel, der heute in der Stadt Charleville-Mézières umschlossen ist. Es war eine römische Siedlung und dann ein befestigter Ort, bevor es zu einem bewaldeten Hügel am Rande der ehemaligen Gemeinde Montcy-Saint-Pierre gegenüber von Charleville wurde. Energieklasse E: 205kWh ep/m2.an Klimaklasse E: 51KGeqCO2/m2.Jahr. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: min: 1900 Euro / Jahr max: 2600 Euro / Jahr. Stichtag der Energiepreise, die für die Erstellung dieser Schätzung herangezogen wurden: . Preis: 210000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Auf französischer Seite französisch-belgisches Immobiliennetzwerk in Fumay, Givet und Mariembourg.Tel: Matthieu Hosselet Handelsvertreter für die Sektoren Monthermé-Sedan-Charleville Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Matthieu Hosselet, Unabhängiger Gewerbeimmobilienmakler der Sarl Côté France (ohne Holdingfonds), dem Handelsvertreter, der beim Rsac von Sedan unter der Nummer , Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma Sarl Côté France. Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von Herrn Matthieu Hosselet - Ei - NoRSAC: , eingetragen im Register des Handelsgerichts von Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingvermögen) verfasst, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma Sarl Côté France
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz
118 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
DPEE (205)
5800 m² Grundstück
1 Bad
GESE (51)
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Preis 210.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.779,66 €/m²
andere Währung
Referenz:
6054-6606
Auftragsnummer: 6054
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Agentur: Côté France - Monthermé- HOSSELET Matthieu EI
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)205 kWh/m².Jahr
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
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