In der absoluten Ruhe des Anjou-Bocage befindet sich dieser alte traditionelle Bauernhof, der auf ca. 2 Hektar erbaut wurde und aus zwei unabhängigen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 328 m² besteht.
Dieses Anwesen wurde komplett mit edlen Materialien renoviert, was von seinem authentischen Charakter zeugt und sich durch sein Volumen und Potenzial auszeichnet. Eingebettet in eine erhaltene ländliche Umgebung ist dieser Ort ein ideales Wohnumfeld für eine Familie oder ein Projekt von Hütten / Gästezimmern.
Das in das Haupthaus investierte Bauernhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 258 m² auf einer Ebene. Das Erdgeschoss, das vollständig aus Terrakotta besteht, wird durch die Eingangshalle enthüllt, die zu einer großen Familienküche mit einer Kathedralendecke führt, dann zu einem großen Wohnzimmer, das von einem großen Tuffsteinkamin flankiert wird. Dieses helle Doppelvolumen von ca. 60 m² setzt sich mit einem Büro und schließlich einem schönen Schlafzimmer mit eigenem Bad fort. Jeder dieser Haupträume hat Zugang nach draußen. Der Boden ist über zwei Treppen erreichbar, von der Küche und vom Wohnzimmer aus. Ein helles Zwischengeschoss verteilt einerseits ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und andererseits einen Flur, der drei weitere Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer bedient. Dieses authentische Haus verfügt über einen Keller von ca. 38 m², eine Waschküche und einen Dachboden von ca. 39m2 im Erdgeschoss.
Eine alte Scheune, die teilweise zu einer Wohnung von ca. 71 m² umgebaut wurde, vervollständigt dieses Set und bietet auf ca. 165 m² unter dem prächtigen traditionellen Rahmen noch ein starkes Entwicklungspotenzial. Dieses schöne Anwesen wird von einem Bach begrenzt, der mit einem Brunnen und prächtigen zweihundertjährigen Eichen sowie Nebengebäuden angereichert ist, die nach Lebensentwürfen neu interpretiert werden können.
Die ersten Geschäfte und Annehmlichkeiten sind 4 km entfernt, Segré-en-Anjou-Bleu ist 4 km, Le Lion d'Angers 15 km und Angers 35 km entfernt.
Energieeffizienzklasse D / Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2510 und 3460.
Kontakt : Emmanuelle Lego Ei / +33 (0)6 Handelsvertreter eingetragen in Rsac Angers Nr. 485 286 868 Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards für die betreffenden Gebiete:
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (13.59.243.70) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur ESPACES ATYPIQUES ANGERS am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)133 kWh/m².Jahr
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.