"EXKLUSIVITÄT"
Schönes Dorfhaus aus dem Jahr 1907, renoviert und erweitert.
Es bietet eine Wohnfläche von 133m2, auf drei Ebenen.
Auf einem flachen und umzäunten Garten von 752m2, gut angelegt und gepflegt, mit hundertjährigen Kastanienbäumen und Olivenbäumen.
Es befindet sich in der Nähe (zu Fuß) des Dorfzentrums und der Geschäfte.
In ruhiger Umgebung und ohne Vis-à-vis.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus:
Eingang - Wohnzimmer mit Kamin (Zugang zu einer Veranda mit Sommerküche) - Esszimmer - Einbauküche - Speisekammer, Waschküche - separates WC - 1 Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken (es bietet Zugang zu einer Terrasse und zum Garten) mit Bad, Dusche, Bidet und WC.
Im 1. Stock:
2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zu einer Terrasse) - Duschbad, Dusche und Bidet - separates WC.
Im 2. Stock:
1 großes Schlafzimmer im Dachgeschoss, mit Einbauschränken, Duschbad und WC.
Anhänge:
Gartenhaus - hübscher 9,5x4m Muschelpool mit Blasenabdeckung und Holzdeck.
(Gaszentralheizung, automatische Bewässerung, Kanalisation)
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
2 Bäder
GESD (34)
Ausrichtung Süden
133 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
752 m² Grundstück
1 Bad
DPED (227)
Kamin
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Preis 495.000 €
Preis/m²: 3.721,80 €/m²
andere Währung
Referenz:
0232
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Azur Européenne
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Seillans, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Seillans, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Seillans, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
495.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)227 kWh/m².Jahr
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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