Claire Michel bietet Ihnen diese Immobilie an:
Elegantes Haus im Herrenhausstil aus den 1900er Jahren, das komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde.
Geschützt vor neugierigen Blicken, befindet sich dieses Haus von 270m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 933m2 im Herzen von Sèvres und bietet ein einfaches und praktisches Leben, mit Geschäften, Schulen, einschließlich der internationalen Sektionen und Transport weniger als 5 Minuten zu Fuß!
Der mehr als 100 m2 große Empfangsbereich, in dem das Licht dominiert und mit einem Focus-Ofen ausgestattet ist, öffnet sich auf einer Ebene zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse von 150 m2 und einem herrlich angelegten Garten. Eine große Einbauküche öffnet sich auch zur Terrasse und zum Garten. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch eine Waschküche, ein Ankleidezimmer und Toiletten.
Ein Flügel ist der komfortablen Master-Suite mit hohen Decken, einem Ankleidezimmer und einem hübschen Duschbad mit WC gewidmet.
Der andere Flügel ist für Kinder mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette im ersten und zweiten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, unabhängiges Studio von etwa vierzig m2, in dem Familie oder Freunde, Au Pair oder Einheimische für freie Berufe untergebracht werden können.
Zwei geschlossene Garagen, ein Keller und ein Stellplatz, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, runden dieses Set ab. Es sind keine Arbeiten erforderlich.
Bahnhof Rive Gauche (Montparnasse-Zugang) 2 Minuten zu Fuß, Straßenbahn und Sèvres-Ville d'Avray-Station (Saint-Lazare-Zugang) 15 Minuten zu Fuß, U-Bahn-Linie 9 20 Minuten zu Fuß. Geschäfte, Schulen, Mittelschule und Gymnasium mit internationalen Abteilungen sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar.\nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website:
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
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Verbrauch
(Primärenergie)262 kWh/m².Jahr
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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