Liebe auf den ersten Blick für dieses prächtige Einfamilienhaus von 233 m2.
Es hat alles, um alle Familienbedürfnisse zu befriedigen und noch mehr...
Garantierte "Wow"-Effekte für:
+ Beheiztes Hallenbad
+ Spa mit dem Pool verbunden
+ Ein riesiges Meeresnetz für den Bodenbelag und die Möglichkeit, sich wie auf einem Katamaran zu entspannen
+ Große Terrasse
+ Drei Aufenthalte
+ Waschküche
+ Garage und Parkplatz
+ Umbaubarer Keller
+ Dpe C-Klassifizierung
+ Eine zusätzliche Wohnung
Praktische Aspekte:
+ Vier Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer und Balkon (11, 12, 14 und 15 m2)
+ Zwei Duschbäder
+ Zwei Toiletten
+ Ein Wohnzimmer mit offener Küche (42 m2)
+ Ein Wohnzimmer mit Hallenbad (43 m2)
+ Ein Wohnzimmer mit Katamaranboden (42 m2)
+ Eine Waschküche mit Nebenküche (8 m2)
+ Eine Terrasse (100 m2)
+ Eine Garage (27 m2)
+ Ein überdachter Parkplatz (15 m2)
+ Ein Innenhof mit zwei Parkplätzen (50 m2)
+ Holzschuppen
Bonus: Eine 45 m2 große Wohnung muss noch fertiggestellt werden (die Trennwände sind vorhanden) für Investitionen oder Familiennutzung.
Die Wohnung ist völlig unabhängig vom Haus mit seinem Eingang im Innenhof.
Lage des Hauses:
Zu Fuß: 5 Minuten von den Geschäften des Dorfes entfernt
Alle einsteigen:
5 Minuten von einer Ter-Station entfernt (15 Minuten mit dem Zug nach Lyon – Linie 5)
15 Minuten von Brignais entfernt
20 Minuten von Lyon entfernt
20 Minuten von St. Priest entfernt
20 min von Wien entfernt
25 Minuten vom Flughafen Lyon St Exupéry entfernt
40 Minuten von St. Etienne entfernt
Mit dem Bus:
7 Minuten von einer Ter-Station (Feyzin) entfernt
20 Minuten vom Bahnhof Vénissieux entfernt
30 Minuten vom Parilly Park entfernt
On-Demand-Bus ins Chemistry Valley
Sonstige Daten:
3.000 Einwohner (+durchschnittlich 5 % pro Jahr)
Ein Kindergarten und eine Grundschule
Ein College 1,7 km entfernt
Ein Gymnasium 5 km entfernt
vom 10-12-23 bis 13-07-24-%20V6.pdf
RaphaeldrouetImmobilien Solaize Rhône Feyzin Vernaison Ternay Communay Simandres Marennes Maisonavendre prestige maisondeprestige swimming poolImmobilieninvestitionImmobilien im Innenbereich
Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Raphael Drouet Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°878 556 323 Greffe de Vienne) (Ref. 559373 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Kamin
Amerikanische Küche
233 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (137)
Terrasse
Wohnzimmer
412 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (22)
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
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Preis 895.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.841,20 €/m²
andere Währung
Referenz:
830030840985
Auftragsnummer: 559373
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Solaize, in Rhône (Region Rhône-Alpes).
Solaize, Rhône, Rhône-Alpes
Solaize, Rhône, Rhône-Alpes
895.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)137 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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