Dieses charmante Haus liegt nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt und bietet das Beste aus beiden Welten. Dies ist die perfekte Gelegenheit, ein komfortables Haus mit einem charmanten Garten zu erwerben und gleichzeitig in der Nähe von Geschäften zu sein. Das Haus ist größtenteils mit Doppelverglasung ausgestattet und wird mit einem Holzofen und elektrischen Nachtheizkörpern beheizt. Es ist auch an die Kanalisation angeschlossen.
Das Anwesen besteht aus: Küche mit Holzofen, Esszimmer mit sonnigem Gewächshaus, Terrassentüren zum Garten, Holzofen, Wohnzimmer mit Treppe, Hauswirtschaftsraum mit Treppe, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Büro, Musikzimmer. Draußen gibt es auch eine schöne Sommerterrasse, eine Werkstatt, einen Abstellraum, eine Garage mit Türen, die sich zur Einfahrt hin öffnen. Der sichere Landschaftsgarten ist umgeben von Zäunen und Hecken, einem eingezäunten Eingang und verschiedenen Sitzgelegenheiten, Blumenbeeten, altem Baumbestand, Gemüsegärten, einem Brunnen mit Wasser und einem Wasserhahn im Freien. Es ist auch an das Abwassernetz angeschlossen und Glasfaser ist in der Stadt verfügbar.
Die Lage ist ideal: nur wenige Gehminuten von einer Stadt und ihren Dienstleistungen entfernt - Geschäfte, Arztpraxis, Apotheke, Bank, Bars und Restaurants und in der Nähe von Verkehrsmitteln (Tarbes 25 Minuten vom Bahnhof, Autobahn). Flughäfen: Tarbes 30 Minuten, Pau 1 Stunde, Toulouse 90 Minuten.
DAS HAUS BESTEHT AUS:
Erdgeschoß
Voll ausgestattete Küche (15,5 m²)
Wohnzimmer (15m²) Treppe
Esszimmer (12m²) mit Gewächshaus und Terrassentür zum Garten
Hauswirtschaftsraum (13m²) Einbauschränke, Treppenhaus
Büro (12m²)
Badezimmer (6m²) mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC
1. OG
Treppenabsatz (Richtung Wohnzimmer)
Schlafzimmer 1 (11m²) Holzboden
Schlafzimmer 2 (15m²) Einbauschränke, Holzboden
Musikzimmer (8m²)
Badezimmer (6m²) Halbbadewanne, Waschbecken, Heizkörper, Oberlicht
Treppenabsatz (zur Waschküche)
Schlafzimmer 3 (21,5 m²) Holzboden, Sichtbalken
SONSTIGE ARTIKEL
Angeschlossen an Wasser-, Strom- und Telefonnetze. Internet ist verfügbar und Glasfaser kommt in die Stadt.
HEIZUNG - Holzofen und elektrische Heizkörper
SANITÄRANLAGEN - Das Haus ist an das Abwassernetz angeschlossen.
LOKALISIERUNG
Kurzer Spaziergang zu einer Stadt mit Geschäften
10 Minuten von Miélan entfernt
25 Minuten von Tarbes entfernt (Bahnhof, Krankenhaus, Autobahn)
Flughafen 35 Minuten von Tarbes/90 Minuten von Toulouse entfernt
1 Stunde 15 Minuten von den Pyrenäen und Skigebieten entfernt
2 Stunden von der Atlantikküste entfernt
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
133 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
1670 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
7 Zimmer
N/C
GESN/C
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Preis 201.400 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
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