Au coeur du village de Lédenon, Maison de village d'époque 1700, tout en pierre avec une pépite son 'jardin intérieur' et 2eme Étage des Combles aménageables 49 m²
Cette maison Entièrement restaurée offre un cadre de vie authentique, pleine de charme et de caractère.
Elle propose plusieurs espaces de vie,
Elle est idéalement située à proximité des commodités locales, y compris des commerces, des restaurants, des écoles et face au parc du village.
Le village de Lédenon est situé dans le triangle Nîmes - Uzès- Avignon, gare Tgv à 25 min et à 40 km de la mer (le Grau-du-roi). C'est un village paisible ou il fait bon de vivre !
Si vous cherchez une propriété alliant charme, authenticité et tranquillité, cette maison de village est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien vous est présenté par Nathalie Delputte, agent E.I commercial au sein de l'agence Sinfonia-Tsi, R.S.A.C 880 087 812 Nîmes Agent E.i
Joignable ou par mail
Wichtigste Eigenschaften:
106 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (149)
1 Parkplatz (Garage)
195 m² Grundstück
1 Bad
GESC (23)
Kamin
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Separate Einbauküche
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Preis 328.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.094,34 €/m²
andere Währung
Referenz:
30177278
Auftragsnummer: 08026-D UZES
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: SINFONIA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Uzès, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
328.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)149 kWh/m².Jahr
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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