Charmantes Maison de Maître aus Stein auf 27 Hektar mit Trüffeleichen
Willkommen in dieser prächtigen 330 m2 großen Residenz, die eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne bietet. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: (Fußbodenheizung durch Wärmepumpe)
Eleganter Eingang Küche offen zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 3 komfortable Schlafzimmer 1 gut ausgestattetes Badezimmer und ein Duschbad Praktisches Ankleidezimmer Funktionale Waschküche
Untergeschoss (Gartengeschoss): Keller mit zwei Zimmern, von denen eines in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann (Dusche, WC, Waschbecken bereits vorhanden) mit eigenem Eingang Wohnung von 90 m2 bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Wohnzimmer und einem Büro sowie einer eigenen Terrasse
Dachboden: Möglichkeit des Layouts, um Räume zu schaffen, die an Ihre Bedürfnisse angepasst sind 5 vorhandene einfach verglaste Fenster
Äußerlich: Land auf 27 Hektar mit Trüffeleichen Taubenschlag, der in eine Gîte umgewandelt wurde (8/10 Personen) Geräumige Scheune mit umbaubarem Potenzial (188 m2) Schwimmbad und Planschbecken für Momente der Entspannung Praktischer Schuppen Sommerküche mit Brotbackofen ausgestattet
Weitere Vorteile: Außergewöhnliche Lage mit atemberaubender Aussicht Garantierte Rentabilität für diejenigen, die investieren möchten (mit einer Renditeschätzung zur Untermauerung) Dieses einzigartige Anwesen vereint Charme, Komfort und Potenzial und ist damit ein idealer Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Oase der Ruhe nur wenige Minuten von Cahors entfernt zu entdecken.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
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Verbrauch
(Primärenergie)198 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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