Vollore Montagne 63120 - Maison 170 m2 environs Prix de vente : 88590 euros Honoraires charge vendeur.
En plein coeur du Pnr Livradois Forez , près de la station de ski de Chalmazel et des grands espaces du haut Forez, perché dans un petit village à 850 m d'altitude très belle maison en pierre à rénover avec grange et garage et avec un terrain de 300m2 environ.
La maison se compose de 3 niveaux et d'un agréable extérieur.
Le rdc reçoit le hall d'entrée, la cuisine, le séjour salle à manger et une salle de bain avec wc. A l'étage vous trouverez déjà 3 chambres, 1 wc indépendant et 2 pièces à réhabiliter ou vous pourrez projeter la création d'une salle de bain et d'un bureau. Le dernier étage vous proposera 4 pièces dont 3 sont déjà des chambres, la dernière demande à être réhabilité. Tout ceci est accompagné de dépendances, garage, grange, atelier pour 250m2 couvert et d'un terrain de 300m2 environ. Une cave voûtée et une source viennent compléter ce bien. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Note Dpe:"G"- Ges"G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 5440 euros et 7380 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021" Logement à consommation énergétique excessive ").
Voilà pour le descriptif de la maison, maintenant passons aux atouts de ce bien: Situé à 1h30 de Lyon, 15 min de Noiretable où vous trouverez toutes les commodités, 20 min de l'autoroute A89, et au centre du village avec son épicerie, son pain, son bar tabac, ses restaurants, son comité des fêtes et son école primaire.
Voilà coup de coeur assuré pour les amoureux de la tranquillité.
Maison à petit budget, mais pour une grande famille ou pour la création d'un gîte et bien entendu il faudra prévoir un budget de réhabilitation.
Pour visiter et vous accompagnez dans ce projet contactez Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le numéro au ou par courriel: j.baderopriétés- .
Mandat Ref: 304785Jui. Sas Propriétés Privées Zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 Vertou, carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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