Allgemeine Beschreibung
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Haus zum Verkauf In Wancourt 62128
Aline Loock, Immobilien, freut sich, Sie nach Wancourt zu bringen, um Ihnen exklusiv diesen charmanten freistehenden Pavillon von 174 m² in einem Halbbungalow zu präsentieren, der 2007 auf einem Grundstück von 1200 m² in einem Wohngebiet des Dorfes erbaut wurde.
Funktional, komfortabel mit seinen großzügigen Volumen, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und ultrahell, werden Sie in den Bann dieses Hauses ziehen, das in einen perfekt bewaldeten Garten eingebettet ist und nach Süden ausgerichtet ist und einen Panoramablick auf die Landschaft bietet.
Das Erdgeschoss, das auf einer Ebene bewohnbar ist und sich perfekt für einen freien Beruf eignet, bietet Ihnen eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe, ein Büro von 8 m², ein helles Wohnzimmer von 42 m² in L mit einer ausgestatteten amerikanischen Küche von 15 m², ein Hauptschlafzimmer von 14 m² mit eigenem Duschbad und eine separate Toilette. Direkter Zugang zur Doppelgarage.
Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu einem Schlafzimmer von 12 m² mit einem Ankleidezimmer von 8 m², einem Schlafzimmer von 15 m² mit Ankleideraum und einem Schlafzimmer von 11 m². Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche. Unabhängige Toilette.
Draußen ist das Grundstück komplett eingezäunt und mit motorisiertem Tor, Gegensprechanlage und Alarmanlage gesichert. Das
Der Garten, perfekt nach Süden ausgerichtet und ohne Vis-à-vis, bietet Ihnen eine schöne Rasenfläche, die mit Sträuchern aller Art, vielen Obstbäumen und einer geräumigen Terrasse mit Markise geschmückt ist. Gartenhaus. Sonnenkollektoren für den Eigenverbrauch. Garage von 32 m² mit motorisiertem Tor und Carport.
Die Heizung erfolgt über einen Stadtgas- und Holzofen, die doppelt verglasten Aluminiumrahmen mit motorisierten Rollläden und die Abwasserentsorgung nach Standards. Vmc. Wasserenthärter. Kriechkeller. Lichtwellenleiter. Alarm mit Abonnement. Sehr niedriger Energieverbrauch (1212 € Gas im Jahr 2023 und 466 € Strom).
Gesundes Haus mit schönen Volumen und in einer sehr begehrten Gegend gelegen!
Um schnell zu sehen!!
Wancourt ist ein Dorf mit 660 Einwohnern, das Teil der Cua ist und eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, einen Friseur und eine Schule bietet.
Es ist 4 Minuten von den Autobahnen A1 und A26, 8 Minuten vom Einkaufszentrum Beaurains, 13 Minuten von ARRAS, 40 Minuten von Lille und 2h15 von Paris entfernt. Ländliche Buslinie Nr. 14.
Besuche nur nach Vereinbarung. Alle Fotos auf der Website von . Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Aline Loock Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°880 318 407 Greffe de Arras) (Ref. 562148 )
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
7 Zimmer
1 Bad
GESC (22)
Kamin
Amerikanische Küche
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155 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Holzheizung
Terrasse
Wohnzimmer
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1186 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (141)
5 Parkplätze
Ausrichtung Süden
Preis 412.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
830034925157
Auftragsnummer: 562148
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Agentur: OPTIMHOME
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