Allgemeine Beschreibung
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Entdecken Sie dieses charmante Bürgerhaus mit einer Grundfläche von 192 m², das auf einem Grundstück von 930 m2 gebaut wurde, komplett eingezäunt, nicht einsehbar und mit einem Nebengebäude (ca. 30 m²).
In der Stadt Wissous, in der Nähe des Rathauses und der Geschäfte, bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für eine große Familie.
Dieses Haus, auf 3 Ebenen und komplett unterkellert, besteht aus:
Im Erdgeschoss: ein Eingang, der zu einem Doppelwohnzimmer führt, das auf eine Terrasse führt, die zum Garten führt, ein großes Büro, das sich ideal für Telearbeit oder Hausaufgaben für Kinder eignet, eine kleine geschlossene Küche mit Tür für den Zugang nach draußen und separate Toiletten
Im Obergeschoss: ein Treppenabsatz, der zu einem hellen Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad führt, das einen privaten und komfortablen Raum bietet, 2 große Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit WC für mehr Praktikabilität
Unter dem Dachboden ein sehr großer Raum, den Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Derzeit als großes Schlafzimmer mit eigenem Bad eingerichtet, perfekt für Teenager oder Gäste.
Das Äußere des Hauses ist eine wahre Oase der Ruhe:
- Eine gesellige Terrasse öffnet sich zu einem grünen und bewaldeten Garten, ein angenehmer Rahmen für Familienessen oder Momente der Entspannung
- Ein Nebengebäude voller Potenzial (nach der Renovierung), bestehend aus einer Garage, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC, ideal für zukünftige Projekte.
Vor den Toren von Paris gelegen, bietet Wissous eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Hauptstadt. Ideal für Familien, die die Ruhe genießen und gleichzeitig mit städtischen Annehmlichkeiten verbunden bleiben möchten.
Das + der Immobilie:
- Platz und Familienkomfort mit schönen Volumen
- Abhängigkeitspotenzial: Einmal renoviert, bietet es mehrere Möglichkeiten.
- Freundliche Nachbarschaft: In der Nähe von Schulen, Geschäften und Grünflächen für ein dynamisches und praktisches Nachbarschaftsleben
- Bequemer Zugang zu Paris: Neben der einfachen Erreichbarkeit mit dem RER B vom Bahnhof Antony profitiert dieses Haus von einer schnellen Anbindung an die Hauptstraßen, die nach Paris führen.
Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: Nc
- Individuelle Heizung und Warmwasser: Gaskessel
- Jährliche Stromkosten: 3.500 € bis 4.860 € (geschätzt)
- Zustand der Immobilie: Erfrischung zu planen und einige Arbeiten zu planen
- Anschluss an die allgemeine Kanalisation
Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 343 (F)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 74 (F)
Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Bis zum 1. Januar 2028 muss mindestens der Schwellenwert von 330 kWh/m2/Jahr erreicht werden, der der Klasse E entspricht.
Verkaufspreis: 720 000 € (Unterkunftsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Um den Besuch bei uns zu organisieren, könnte nichts einfacher sein, vereinbaren Sie online einen Termin zu einem Zeitpunkt, der Ihnen am besten passt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Diese Immobilie ist von einem solchen Risiko möglicherweise nicht betroffen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle Francis, Ei, Handelsvertreterin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts Nanterre, verfasst.
SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist
Wichtigste Eigenschaften:
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171 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEF (343)
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7 Zimmer
1 Bad
GESF (74)
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4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Kamin
Preis 720.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
ifvm1433
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