Allgemeine Beschreibung
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Entdecken Sie dieses Haus mit seinem grünen Garten von 417 m² nach Westen. Mit einer Wohnfläche von 172 m², davon 102 m² Wohnfläche, befindet es sich in einer ruhigen Gegend von Wissous.
Dieses Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und einen Vollkeller und bietet:
- Auf der ersten erhöhten Ebene befinden sich ein Eingang, eine separate Einbauküche, ein Doppelwohnzimmer mit originalem Parkettboden und funktionalem Kamin. Dieses helle Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon mit Blick auf den Garten, von dem aus Sie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hängender Toilette vervollständigen diese Ebene für Ihren größten Komfort.
- Im Dachgeschoss führt ein Flurezimmer mit Glasdach zu einem großen Schlafzimmer und dessen Stauraum unter dem Hang sowie zu einem zweiten Schlafzimmer.
Der komplette Keller hält einige schöne Überraschungen bereit, mit einem Wasch-/Heizungsraum, einem Abstellraum und einer Garage mit elektrischem Tor. Außerdem finden Sie ein Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und ein Badezimmer mit WC.
Der Garten ohne Vis-à-vis, mit Grill, ist eine echte Oase der Ruhe, in der Sie sich in völliger Privatsphäre entspannen können.
Dieses Haus liegt im Stadtteil Montjean, in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und in unmittelbarer Nähe des Arthur Clark Parks.
Das + der Immobilie:
- Helles Haus in gutem Zustand
- Renovierung, Fenster, Elektrik und Sanitär im Jahr 2011 erneuert
- Renovierung des ersten Obergeschosses und Innendämmung im Jahr 2017
- Austausch des Wassertanks und überarbeitetes Dach im Jahr 2022
- Ankunft der Linie 18 der Grand Paris im Jahr 2027
Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 1212 € (2023)
-Ölheizung
- Zustand der Immobilie: guter Zustand
- Anschluss an das allgemeine Kanalisationsnetz
Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 147 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 31 (D)
Energiekosten min/max: zwischen 1130 € und 1570 €
Bezugsjahr der Preise: 2021
Verkaufspreis : 448 000 € TTC (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)
Verkauf durch Mandatsübertragung
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Diese Immobilie ist von einem solchen Risiko möglicherweise nicht betroffen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Monica Gonçalves, Ei, Handelsvertreterin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Evry, verfasst.
SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, dessen gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Wichtigste Eigenschaften:
-
102 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (147)
Kamin
-
417 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (31)
Alarm
-
5 Zimmer
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
Preis 448.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
mgvm1247
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Agentur: Abriculteurs