Dieses schöne Herrenhaus, das als "Maison de Maitre" bekannt ist, und seine Nebengebäude (Gästehaus, kleines Loft, Garagen und Werkstatt) liegen inmitten eines ummauerten Waldparks (2500 m2) im Herzen der charmanten Stadt Ancenis, zwischen Nantes und Angers. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen einer Großstadt: Geschäfte, Schulen, Gymnasium, Bahnhof, Kino, Theater, Schwimmbad und die vielen Flussaktivitäten an der Loire.
Das Herrenhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert, das 2011 komplett restauriert wurde, bietet außergewöhnliche Räume auf drei Ebenen, die durch einen Innenaufzug und eine schöne Treppe miteinander verbunden sind.
Die Eingangshalle lädt zu den Wohnbereichen ein, darunter eine große Essküche, die durch ein Esszimmer ergänzt wird. Ein schönes Wohnzimmer mit Kamin wird durch einen großen Büro- und Bibliotheksbereich erweitert. Das Highlight ist die Winterlounge, die durch ihr monumentales Glasdach geschützt ist.
Im Obergeschoss befinden sich vier schöne Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und zwei Duschbäder. Die Gartenebene bietet eine Sommerküche und einen Medienraum, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Whirlpool für optimales Wohlbefinden.
Die Nebengebäude, die sich in der Nähe des Eingangs zum Anwesen befinden, wurden ebenfalls einer hochwertigen Restaurierung unterzogen. Sie bieten zwei völlig unabhängige Unterkünfte.
So bietet das Gästehaus von 95m2 im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, ein Duschbad mit WC (sehr interessant für den Empfang von Kunden im Falle einer beruflichen Tätigkeit) und zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC im Obergeschoss.
Über den Garagen befindet sich ein 52 m² großes Studio im Loft-Stil mit einem großen Wohnzimmer mit Einbauküche und einem Duschbad.
Eine Doppelgarage, eine Werkstatt und Schuppen vervollständigen das Ganze und machen diesen Ort zu einem idealen Ort, der Ruhe und Erreichbarkeit verbindet, ideal gelegen zwischen Nantes und Angers. Es ist ein perfekter Ort für eine große Familie oder einen freien Beruf, die Nebengebäude bieten ideale Räume, um eine berufliche Tätigkeit zu entwickeln.
Um dieses seltene Juwel zu entdecken, das in den Espaces Atypique Nantes-La Baule angeboten wird, wenden Sie sich bitte an Laurent Surie
Energieklasse: D - Klimaklasse: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 4160 und 5660.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)147 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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