Allgemeine Beschreibung
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Neu & Exklusivität Dagmar Smeding - Ledil Immobilier: Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, an ungewöhnlichen Orten zu leben, sollte dieses außergewöhnliche Anwesen an der Grenze zwischen Gers und Landes Ihr Interesse wecken. Am Ende einer langen Reitallee aus Eichen und Platanen wird dieses beeindruckende Schloss inmitten einer 7 Hektar großen Luftstraße enthüllt. Etwas zurückgesetzt, ein Bauernhaus, das im Respekt vor der Tradition und in perfekter Harmonie mit seiner Umgebung renoviert wurde. Dazwischen das alte Bauernhaus, das komplett renoviert werden muss. Am Eingang des Grundstücks werden Sie von einem kleinen Hausmeisterhaus begrüßt.
Das Schloss stammt aus der Mitte des neunzehnten Jahrhunderts im Louis-Philippe-Stil () und besteht aus einem zentralen Körper, der von vier Ecktürmen flankiert wird. Die symmetrische Fassade ist reich verziert mit Säulen und Quadern, die im Flachrelief geschnitzt sind. Das Gebäude wird durch ein Erdgeschoss und ein Stockwerk mit Fenstern erhöht, die von einem Blumenfries gekrönt sind, der in der Mitte mit einem Giebel verziert ist. Die Schieferabdeckung wird von vielen Fenstern durchbrochen. Das Schloss hat seine ursprünglichen architektonischen Elemente bewahrt, was dem Gebäude ein gewisses Gütesiegel verleiht. Die letzten großen Arbeiten im Schloss stammen aus den 1980er Jahren und betrafen die Küche und das Badezimmer, alle anderen Räume haben einen originalgetreuen Zustand bewahrt. Es muss gesagt werden, dass das Haus keineswegs bescheiden ist und darauf wartet, dass Ihr guter Wille wieder zum Leben erweckt wird.
La Métairie, das seinen alten Charakter bewahrt hat, ist die perfekte Atmosphäre zwischen Respekt vor Tradition und modernem Komfort. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit einem authentischen Kamin und einem großen Oberlicht, das den Hauptwohnbereich beleuchtet, eine separate Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad, ein großes Zwischengeschoss, zwei unabhängige Toiletten und eine Waschküche. Es umfasst 250 m2 Wohnfläche. Schöne Terrassen erweitern die Wohnräume und ermöglichen es Ihnen, die Ruhe des Landlebens und einen schönen Blick auf den Park in vollen Zügen zu genießen. Angrenzend an die Metairie, schöne Nebengebäude aus Stein.
Das Hausmeisterhaus befindet sich am Eingang des Grundstücks und umfasst 45 m2 Wohnfläche. Obwohl es sich derzeit um ein zusätzliches Zuhause handelt, muss es renoviert werden.
Das alte Bauernhaus besteht aus verschiedenen landwirtschaftlichen Nebengebäuden wie Ställen, Kellern und auch einem alten Haus. Obwohl dieser Komplex ein großes Entwicklungspotenzial bietet, soll das Ganze in seiner Gesamtheit saniert werden.
Das Airial ist eine wahre Oase der Ruhe. Es bietet eine kontrastreiche Landschaft, die zwischen einem eleganten Park mit hundertjährigen Bäumen und einer natürlichen Umgebung variiert. Umgeben von Feldern und Wäldern ist es ein kleines Paradies für die einheimische Tierwelt. Sie werden auch die Überreste einer alten Orangerie neben dem Schloss, einen Teich und ein Schwimmbad zum Wiederaufbau entdecken.
Das Anwesen wird diejenigen ansprechen, die die majestätische und romantische Architektur eines französischen Schlosses und den Charme der alten Bauernhäuser lieben, die typisch für die Region sind. Es ist das perfekte Anwesen für eine große Familie, ein kommerzielles Projekt, Touristen oder warum nicht Reiter? Unendlich viele Möglichkeiten.
Während das Anwesen absolute Ruhe und eine ländliche Umgebung genießt, ist Labastide d'Armagnac, eine der schönsten Bastiden Frankreichs, zu Fuß erreichbar. Cazaubon - Barbotan-les-Thermes ist eine zehnminütige Autofahrt entfernt, Mont de Marsan ist 30 Minuten entfernt. Auch in angemessener Entfernung erreichbar, Strände, Berge und die Stadt Bordeaux.
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Der angegebene Preis beinhaltet die Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
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967 m² Wohnfläche
12 Schlafzimmer
DPEC (178)
Wächter
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7,05 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESC (29)
Wohnzimmer
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13 Zimmer
N/C
1 Parkplatz
Preis 790.000 €
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