Christel Milcan, Ihre renommierte Immobilienberaterin, freut sich, Ihnen diese hervorragende 170 m² große Wohnung im dritten von vier Stockwerken mit nur einer Wohnung pro Etage vorzustellen und somit außergewöhnliche Privatsphäre und Komfort zu bieten.
Eingebettet im Herzen einer kleinen Wohnanlage mit einer Wohnung pro Etage, genießt diese Wohnung einen unverbaubaren Blick auf Caudéran, in unmittelbarer Nähe von Primerose, renommierten Schulen wie Grand Lebrun, sowie dem Expressbus, der Carrefour-Fähre und dem Parc Bordelais.
Die Wohnfläche dieser Wohnung ist großzügig und hell und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer von ca. 50 m², die den ganzen Tag über eine atemberaubende Aussicht und natürliches Licht bieten. Eine separate, voll möblierte Küche mit angrenzender Speisekammer rundet diesen harmonischen Wohnraum ab.
Diese Wohnung verfügt auch über drei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie ein weiteres Badezimmer für den Komfort der Bewohner.
Ein Dienstmädchenzimmer, mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, kann je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt oder in die Wohnung integriert werden, um ein Büro zu schaffen.
Komplett renoviert mit erstklassigen Dienstleistungen und hochwertigen Materialien, verkörpert diese Wohnung die perfekte Verbindung zwischen modernem Komfort und authentischem Charme. Mit seinem Balkon, der geschlossenen Garage und dem Stellplatz bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einer der begehrtesten Gegenden der Region.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit Christel Milcan auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese seltene Perle auf dem Immobilienmarkt zu entdecken.
Dem Verkäufer in Rechnung gestellter Preis: 707 000 Euro
DPE: D Ges: C
Geschätzter jährlicher Mindestenergieverbrauch für den Standardgebrauch: 1276 EUR
Geschätzter maximaler jährlicher Energieaufwand bei Standardgebrauch: 1726 Euro
Bezugsjahr der Energiepreise: 01.01.2021
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Christel Milcan oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christel Milcan verfasst, die als Handelsvertreterin beim Rsac Bordeaux bei den Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes, eingetragen ist. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref:364385- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 15 Grundstücken ().
Jahresgebühren: 2916 Euro.
Christel Milcan (Ei) Handelsvertreterin - Rsac Nummer: Bordeaux - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 3 von 4
4 Schlafzimmer
DPEC (96)
3 Parkplätze
Wohnzimmer
170 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESC (20)
Keller
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
Aufzug
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 707.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.158,82 €/m²
andere Währung
Referenz:
364385cmilccmil
Auftragsnummer: 364385
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bordeaux, in Gironde (Region Aquitanien).
Bordeaux, Gironde, Aquitanien
Bordeaux, Gironde, Aquitanien
707.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.128.198.60) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Proprietes Privees
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)96 kWh/m².Jahr
Emissionen
20 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
20 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.