100 m vom Strand von l'Ecluse entfernt, im 2. und letzten Stock einer kleinen Eigentumswohnung ohne Gebühr, T2 bis von 48 m². Ideal im Prinzip, wie in der Sekundärwohnung, in einer kleinen Steineigentumswohnung mit 5 Wohnungen, gepflegt, hübsches T2 bis von 41,20m². Eingang, Wohnzimmer von 20 m² mit Nische für ein Wohnzimmer mit halboffenem Schlafbereich. Ausgestattete Küche mit Bar im Wohnzimmer, Raum als Schlafzimmer genutzt, frisch renoviertes Duschbad, separates WC. Treppenabsatz mit Abstellraum, ein Keller im Keller, ein kleiner Garten zur Mitbenutzung auf der Südseite. Ruhig. Genießen Sie ein pied-à-terre, bei dem alles zu Fuß erledigt wird. Der Strand lässt sich erahnen, wenn man vom Wohnzimmer aus einen Blick auf das Meer erhascht. Es ist nicht weit entfernt, die Rennen und die Unterhaltung auch. Die Straße ist ruhig. Eine Traumlage. Gebäude mit Charakter, typische Dinard-Villa. Charme, Ruhe und ein Hyperzentrum.
Datei auf Anfrage.
Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 10, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils an den Nebenkosten (vorläufiges Budget): 1068€ oder 89€ pro Monat. Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,00% TTC des Preises ohne Gebühren.
Zu energieeffizientes Wohnen: Klasse F
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Marie-Claude Hemery Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°530 037 860 Greffe de Saint Malo) (ref. 560750 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Keller
Stockwerk: 2 von 2
1 Schlafzimmer
DPEF (383)
Wohnzimmer
41 m² Wohnfläche
1 Bad
GESF (83)
Ausrichtung Süden
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Preis 228.800 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 5.580,49 €/m²
andere Währung
Referenz:
830033017484
Auftragsnummer: 560750
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Dinard, in Ille-et-Vilaine (Region Bretagne).
Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne
228.800 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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E
F
Verbrauch
(Primärenergie)383 kWh/m².Jahr
Emissionen
83 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
83 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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