Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer Residenz aus den 60er Jahren und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Hafen, der sich über 180 Grad erstreckt. Jeden Tag werden Sie von den schimmernden Reflexionen der Sonne auf dem glitzernden Wasser begeistert sein, die ein Schauspiel bieten, das sich mit den Stunden ändert.
Schon beim Betreten werden Sie von der warmen und hellen Atmosphäre verführt, die in diesem Wohnraum herrscht. Der lichtdurchflutete Hauptraum lädt zum Entspannen und Nachdenken ein und bietet einen idealen Rahmen, um Ihre Lieben zu empfangen oder einfach nur neue Energie zu tanken, während Sie das Ballett der Boote bewundern.
Ein Balkon ermöglicht es Ihnen, den Blick auf den Hafen in vollen Zügen zu genießen, während Sie entspannende Momente unter freiem Himmel genießen. Stellen Sie sich vor, Sie stellen einen Tisch und zwei Stühle auf, um im Freien zu speisen oder sich zu entspannen und die Landschaft zu bewundern.
Diese Wohnung bietet auch zwei Schlafzimmer, die jeweils ihren privilegierten Ruheraum bieten. Ein funktionales Badezimmer rundet das Set ab und erfüllt Ihre täglichen Bedürfnisse mit Praktikabilität.
Um dieses idyllische Bild zu vervollständigen, stehen Ihnen ein Keller und eine Garage zur Verfügung, die Ihnen Praktikabilität und Komfort in diesem lebhaften und beliebten Viertel von Douarnenez garantieren.
Das Hotel liegt nur 5-10 Gehminuten vom Stadtzentrum von Douarnenez entfernt und bietet einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen. Darüber hinaus ist der charmante Hafen von Rosmeur nur 5 Gehminuten entfernt, während die herrliche Corniche des Yachthafens von Tréboul in 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
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1. Angebotspreis: 140.580,00 Euro Hni, d.h. ein Nettoverkäuferpreis von 132.000,00 Euro und 8.580,00 Euro Verhandlungsgebühren, die vom Käufer zu zahlen sind, was 6,50 % des Nettoverkäuferpreises entspricht.
140.580 Euro. 132.000 Euro + Verhandlungsgebühren. : 8.580 Euro (d. h. 6,50 % vom Käufer zu zahlen)
Wichtigste Eigenschaften:
78 m² Wohnfläche
N/C
3 Zimmer
DPED (170)
2 Schlafzimmer
GESD (36)
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Preis 140.580 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.802,31 €/m²
andere Währung
Referenz:
18918
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Douarnenez, in Finistère (Region Bretagne).
Douarnenez, Finistère, Bretagne
Douarnenez, Finistère, Bretagne
140.580 €
Regelung
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)170 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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