Liberkeys bietet Ihnen eine exklusive Gelegenheit in der Nähe des Zentrums der Stadt Le Puy-en-Velay (Touristenort, Ausgangspunkt des Weges nach Santiago de Compostela).
Entdecken Sie diese geräumige Wohnung von 197 m², ein idealer Wohnraum für eine große Familie oder für einen Investor, der seine Immobilie renovieren und dann optimieren möchte, indem er sich eine Wohnung teilt (Studenten / Berufstätige unterwegs) oder sogar saisonal vermietet.
Diese Wohnung, die sich in einer gepflegten Eigentumswohnung mit 4 Grundstücken befindet, umfasst derzeit neun Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten sowie eine ausgestattete Küche-Esszimmer, die die Möglichkeit bietet, einen maßgeschneiderten Raum zu schaffen, der an das gewünschte Projekt (kollektiv oder privatisiert) angepasst ist
Das Vorhandensein eines Kellers erhöht sein Potenzial zusätzlich, indem er zusätzlichen Platz für die Lagerung von Geräten oder Fahrrädern bietet.
Die Wohnungseigentumsgebühren belaufen sich auf 1035 € pro Jahr und die Grundsteuer auf 3007 €, Beträge, die für eine solche Fläche dennoch erschwinglich sind.
Die Lage dieser Immobilie ist ein Vorteil auf einer Hauptachse am Eingang der Stadt, in der Nähe des Bahnhofs, eines Gymnasiums und von Geschäften, was sie für eine Mietinvestition attraktiv macht.
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Christian Bourdiol-Tanavelle, selbständiger Handelsvertreter
eingetragen beim Rsac von Le Puy en Velay unter der Nummer 837 750 983.
Referenz der Werbung: DOM9904.
Datum des Abschlusses der Diagnose: .
Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
2 Bäder
GESD (46)
Stockwerk: 3
9 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Keller
197 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPED (220)
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Preis 250.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.269,04 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom9904
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Le Puy-en-Velay, in Haute-Loire (Region Auvergne).
Le Puy-en-Velay, Haute-Loire, Auvergne
Le Puy-en-Velay, Haute-Loire, Auvergne
250.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)220 kWh/m².Jahr
Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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