Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
"Coliving" ist in Lyon sehr angesagt, und diese Immobilie ist ideal dafür geeignet, dank ihrer großzügigen Volumina, ihrer 3 Terrassen, ihrer 3 Garagen, ihrer 4 Keller, die alle sehr gut mit der gesamten Stadt verbunden sind, Kreuzung zwischen Part Dieu / Garibaldi / Gambetta, im Herzen von Geschäften und Restaurants, nur wenige Schritte von den U-Bahnen B und D entfernt. und Straßenbahnen. Es ist natürlich auch eine Immobilie, die für Immobilienhändler / Investoren / Holding / Büros / verschiedene Aktivitäten (Anwaltskanzlei, Firmensitz, kulturelle Aktivitäten usw.) nach dem Pmrr-Standard von Interesse ist und einen Ort der strategischen Arbeit im Herzen einer der dynamischsten Städte Frankreichs bietet. In einer sicheren und luxuriösen Residenz aus dem Jahr 2005 dienen zwei Schachttüren einer schönen Carrez-Fläche von 254 m², klimatisiert, durch die Belichtung, ultraleise, in perfektem Zustand. Wie Sie verstanden haben, gibt es vielfältige Möglichkeiten: Aufteilung in mehrere Büros und Stückverkauf, Freie Berufe (Anwälte 15 Minuten zu Fuß vom Gerichtsgericht entfernt, Arztpraxis mit mehreren Aktivitäten usw.) Coworking Space dank mehrerer unmittelbarer Transportmöglichkeiten und Gastronomiemöglichkeiten) Aufteilung in 3 Wohnungen mit jeweils eigener Terrasse und Garage und Keller (Zwei T3 von 70 m² und 74 m², ein T4 von 101 m²) Aufteilung in kleinere Wohnungen von bis zu ca. 10 Wohnungen, Hauptsitz oder Firmenbüros, Kulturelle Aktivitäten (Tanzkurse, usw.) Vorhandensein von 2 Schachttüren, einer geräumigen Küche, 2 Bädern mit Toiletten, 3 Balkonen in absoluter Ruhe, einer Braubucht, 3 Kellern / Archiv mit einer Fläche von 23 m² im Untergeschoss, Möglichkeit des Erwerbs von 3 Garagen (geschlossen) im Untergeschoss. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
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Stockwerk: 1 von 6
6 Schlafzimmer
DPEC (153)
1 Balkon
Aufzug
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254 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (4)
3 Parkplätze
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8 Zimmer
N/C
Terrasse
Keller
Preis 1.200.000 €
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andere Währung
Referenz:
340938706615
Auftragsnummer: 811276
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Agentur: CAPIFRANCE