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Entdecken Sie diese Wohnung im begehrten Viertel Ménival im 5. Arrondissement von Lyon.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer von 24 m², das sich auf einen Balkon öffnet, ideal, um die sonnigen Tage zu genießen. Die Einbauküche ist separat und bietet Zugang zu einer kleinen Loggia. Zwei Schlafzimmer und eine Master-Suite bilden den Schlafbereich. Ein vielseitiger Raum von 13,5 m2 ist ideal für ein separates Esszimmer oder Büroräume.
Ein Parkplatz und ein Keller runden diese Immobilie ab.
- Annehmlichkeiten in der Nähe mit leicht zugänglichen Geschäften.
- Der Bahnhof Alaï ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar
- Ideale Lage in Ménival, gut erreichbar mit den Bussen 65, C21 und C24.
- Schneller Zugang zur Porte de Valvert in weniger als 10 Minuten mit dem Auto.
- Nähe zum Tagesanbruch
- Die Halle de Tassin erreichen Sie in weniger als 15 Minuten zu Fuß.
Das + der Immobilie:
-geräumig
-Obergeschoß
- Durchgangsloch und hell
Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer : 1220€ / Jahr
- Vierteljährliche Betriebskosten: 900€ (inkl. Heizung, Sammelgas)
- Zustand der Immobilie: Gut
- Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums
- Kanalisation
- Keine laufenden Verfahren
Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): D (216)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): D (44)
Energiekosten min / max: 1290€
Bezugsjahr der Preise: 1790€
Verkaufspreis: 330 000€ TTC (Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers)
Verkauf durch Mandatsübertragung
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Immobilie ist von einem solchen Risiko möglicherweise nicht betroffen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Anne-Charlotte Sedano, Ei, gewerbliche Immobilienmaklerin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts Lyon, verfasst.
Sas Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 6
3 Schlafzimmer
DPED (216)
106 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (44)
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Aufzug
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Preis 330.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
acsva1042-
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Abriculteurs
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lyon 5, in Rhône (Region Rhône-Alpes).
Lyon 5, Rhône, Rhône-Alpes
Lyon 5, Rhône, Rhône-Alpes
330.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)216 kWh/m².Jahr
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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