Sektor Debourg. Carole Desporte bietet diese 4-Zimmer-Wohnung von 87m2 im 4. Stock mit Aufzug eines sicheren Gebäudes aus dem Jahr 1991 exklusiv zum Verkauf an.
Es befindet sich an der Avenue Jean-Jaurès, in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Debourg (Linie B), der Straßenbahn T1 (direkter Zugang zum Einkaufszentrum Confluence in 8 Minuten und zum Bahnhof Lyon Perrache in 13 Minuten), Geschäften, Restaurants und Schulen (Ens Lyon, der zukünftige Standort von EM Lyon usw.).
Die Lage, Helligkeit und Aufteilung sind die Hauptvorteile dieser Wohnung. Es besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer von 25m2 mit Zugang zu einem Wohnbalkon von 9m2, einer separaten Einbauküche von 10m2 mit Zugang zu einer Loggia von 4m2 und einem separaten Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern von 10m2, 11m2 und 13m2, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Sehr schöne Ausstattung: viele Hängeschränke, Parkettboden in den Schlafzimmern, Doppelverglasung, Glasfaser, Panzertür, Bildtelefon usw. Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine 20 m2 große Garage im Untergeschoss zu erwerben. Eine sehr schöne Immobilie, die man sich schnell schnappen kann! Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 30, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils an den Gebühren (vorläufiges Budget) (einschließlich Kaltwasser, jährliche Wartung des einzelnen Kessels und Instandhaltung der Gemeinschaftsräume): 1371€ oder 114€ pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Carole Desporte, Einzelunternehmerin mit beschränkter Haftung, Handelsvertreterin (Rsac N°799 064 837 Greffe de Lyon) (Ref. 549275 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
Wohnzimmer
Stockwerk: 4 von 8
3 Schlafzimmer
DPEC (136)
1 Parkplatz
87 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (26)
Aufzug
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Preis 335.000 €
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Referenz:
830031395432
Auftragsnummer: 549275
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lyon 7, in Rhône (Region Rhône-Alpes).
Lyon 7, Rhône, Rhône-Alpes
Lyon 7, Rhône, Rhône-Alpes
335.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)136 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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