Michael Zingraf Rive Droite lädt Sie ein, diese wunderschöne Siebenzimmerwohnung mit Parkettboden und Leisten mit einer Fläche von ca. 247 m2 zu entdecken, die nur einen Steinwurf vom Parc Monceau entfernt in einem Haussmann-Gebäude mit Hausmeister und Aufzug liegt.
Die Wohnung ist perfekt mit edlen Materialien renoviert und verfügt über eine Klimaanlage und einen Balkon
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit doppelter Rezeption, ein TV-Raum (der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann) und ein Hauptschlafzimmer. Im zweiten Teil der Wohnung befinden sich auch 2 Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Bad.
Ein geräumiger und gesunder Keller rundet diese Immobilie ab
Dieses wunderbare 4-Zimmer-Zimmer, das bei Bedarf in 5 Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ist perfekt für Familien, die die Ruhe des Monceau-Viertels mit seinen vielen renommierten Schulen genießen und gleichzeitig in der Nähe des Nervenzentrums des Pariser Geschäftsviertels sein möchten. In diesem Bezirk sind Sicherheit und Gelassenheit sowie Ruhe die Schlüsselwörter.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 3
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Kamin
Gegensprechanlage
247 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (206)
Aufzug
Wächter
7 Zimmer
1 Bad
GESD (50)
Klimaanlage
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Preis 3.862.500 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 15.637,65 €/m²
andere Währung
Referenz:
mzipa0278
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Michaël Zingraf Real Estate Paris
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 8, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 8, PARIS, Ile-de-France
Paris 8, PARIS, Ile-de-France
3.862.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)206 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
50 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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