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Träumen Sie von einem schönen Haus in Südfrankreich? Die Dordogne ist zu Recht bekannt für ihre Architektur, seine Dörfer, ihre Steinhäuser, ihre Schlösser auf den Hügeln und ihre außergewöhnlichen Weingüter!
Häuser im Périgord, so charmant sie auch sind, haben alle Vor- und Nachteile, die Sie wissen sollten, bevor Sie mit Ihrem Immobilienprojekt beginnen. Entdecken Sie hier die schönsten Häuser der Dordogne und ihre Besonderheiten.
Wenn wir an den Südwesten denken, stellen wir uns ganz natürlich die Häuser des Périgord vor, die auf mehreren Stockwerken aus großen, übereinander liegenden Steinen gebaut und mit Ziegeldächern gekrönt sind. Innen wie außen haben sie einen unbestreitbaren Charakter: efeubewachsene Wände, freiliegende Balken, Terrakottaböden, Steinkamine... Diese Häuser, die als französisches Kulturerbe gelten und daher unter Denkmalschutz stehen, harmonieren sowohl in der Stadt als auch auf dem Land perfekt mit der umliegenden ländlichen Landschaft, den gepflasterten Straßen und den blühenden Gärten.
Ein geschütztes Haus bedeutet, dass Sie Ihr äußeres Erscheinungsbild nicht ändern können, ohne eine Genehmigung einzuholen, aber die Innenräume werden oft renoviert, um einen modernen und komfortablen Raum zu schaffen. Bei Häusern, die renoviert werden müssen, sollten Sie wissen, dass viele Immobilien für die Steuerbefreiung von Malraux in Frage kommen, die darauf abzielt, die Renovierung und den Erhalt des historischen Erbes zu fördern, indem sie Eigentümern, die Restaurierungsarbeiten an denkmalgeschützten Immobilien durchführen, Steuervorteile bietet!
Das Bauernhaus ist ein typisches Bauwerk Westfrankreichs, von der Normandie bis nach Neu-Aquitanien, und ist, wie der Name schon sagt, ein Haus, das der Länge nach und oft auf einer Ebene gebaut ist. Das typische Interieur kombiniert freiliegendes Holz und Stein, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.
Im Gegensatz zu Reihenhäusern werden Landhäuser in der Regel auf großen Grundstücken verkauft, Sie haben die Muße, zu vergrößern, ein Nebengebäude, einen Swimmingpool (falls es noch keinen gibt!) zu bauen oder einfach einen großen Garten zu genießen!
Traditionell in Reihen gebaut, sind diese Häuser dennoch modular: Es liegt an Ihnen, zu entscheiden, ob Sie den ursprünglichen Grundriss beibehalten möchten, um einen gemütlichen Effekt zu erzielen, oder ob Sie einen neuen Raum schaffen möchten, indem Sie ein paar Trennwände einreißen. Bonuspunkt: Der Dachboden, der historisch wenig genutzt wird, eignet sich hervorragend als Schlafraum! Das Bauernhaus hat einen Nachteil: Direkt auf dem Boden gebaut, kann es an guter Isolierung mangeln. Wenn Sie es noch nicht getan haben, empfiehlt es sich, einige Arbeiten durchzuführen, um sich besser vor Feuchtigkeit und Kälte zu schützen!
Monbazillac, Chanteracoise, kommen Ihnen diese Namen bekannt vor? Diese renommierten Weingüter gehören alle zum Périgord Pourpre in der Region Bergerac. Die Dordogne ist reich an Weingütern, von denen viele heute zum Verkauf stehen. Dies ist eine Gelegenheit für den Hobby-Önologen, sich in der Weinproduktion oder im Tourismus umzuschulen!
Ein Weingut zu kaufen bedeutet, in einen einzigartigen, authentischen und bereichernden Lebensstil zu investieren, der in der französischen Tradition verwurzelt ist. Es bedeutet auch, das ganze Jahr über eine atemberaubende Aussicht zu genießen, den Lauf der Jahreszeiten mitzuerleben und ein Leben näher an der Natur zu genießen.
Der Betrieb eines Weinguts erfordert jedoch fundierte Kenntnisse des Weinherstellungsprozesses und der Marktanforderungen, was für neue Eigentümer eine Herausforderung darstellen kann.
Die Dordogne ist bekannt dafür, dass sie eine beeindruckende Anzahl majestätischer Burgen beherbergt, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Unter diesen architektonischen Juwelen sind viele perfekt bewohnbar! Mehrere Lounges, Empfangsräume, monumentale Kamine, üppige Gärten, Blick auf das Tal, das Leben in einem Schloss bietet sicherlich außergewöhnliche Qualitäten! Wie können wir uns Familienurlaube, spektakuläre Partys, aber auch ruhige Tage fernab vom Trubel der Großstädte nicht vorstellen?
Die Preise für Schlösser in Frankreich sind oft günstig, aber seien Sie vorsichtig, sie erfordern oft Arbeit und vor allem viel Wartung!
Und du? Was halten Sie von der Architektur der Dordogne? Egal, ob Sie sich nach der Ruhe der Landschaft, dem Charme eines traditionellen Steinhauses in der Stadt, der Verwaltung eines Weinguts oder dem Schlossleben sehnen, die Dordogne bietet eine Vielfalt an Immobilien für verschiedene Bedürfnisse und Wünsche. Zögern Sie nicht, die Anzeigen zu konsultieren, um die seltene Perle zu finden, die Sie zufriedenstellen wird!
