En smuk nyrenoveret lade og hus med en rummelig plads med spektakulær udsigt over floden og kanalen fra alle værelser. Beliggende i det franske landskab, kun en kort gåtur fra landsbyens historiske centrum, er dette lille stykke paradis, der huser et hvidmalet hus med lyseblå skodder under et tag af klassiske terracottafliser, ideelt beliggende mellem en flod og en kanal, der tilbyder et væld af udendørs aktiviteter. Virkelig unik og fredelig, denne ejendom har tre receptionslokaler, fire soveværelser, tre brusebad, vaskerum og garageværksted. Det er beliggende på en velproportioneret grund af
17.450 m2 med swimmingpool, terrasse og overdækket veranda.
Ladens ombygning og boligrenovering blev afsluttet i 2018. Dette omfattede elektriske ledninger, Vvs og et helt nyt tag. Alt arbejde er dækket af garantien.
Hurtig internettjeneste giver dig mulighed for at arbejde hjemmefra. Huset kan være tilgængeligt fuldt møbleret, herunder apparater
Bolig:
To-etagers parcelhus
4 soveværelser med dobbeltsenge
3 bruserum med toilet og håndvaske
Netto indvendigt areal 230m2
Stueetage
6,6 m x 7,2 m salon
Brusebad med toilet og håndvask
Indendørs garage på 5,5 m x 5,1 m
Vasketøj
2,9 m x 7,0 m stue
3,8 m x 6,2 m køkken
Første sal
6,7 m x 7,7 m stue
Brusebad med toilet, bidet og håndvask
6,9 m x 3,7 m værelse
3,0 x 5,1 m værelse
Brusebad med toilet og håndvask
5,5 m x 3,0 m værelse
5,5 m x 3,0 m værelse
Højdepunkter fra placering:
Renoveringsarbejdet er certificeret og under garanti
Ca. 1 times kørsel fra Bergerac og Bordeaux lufthavne og 10 minutter fra motorvej A62
Historisk landsbycentrum med restauranter, stor udendørs swimmingpool, butikker og faciliteter 300m væk
Kun 25 m fra den sejlbare kanal i det sydvestlige Frankrig for at navigere i det franske og europæiske flodnetværk.
Lokale fortøjninger er tilgængelige via Régie du Canal de France (Vnf) og marinaens faciliteter 150 m væk
Lokale vine Marmande, Buzet, Duras, St Emilion og andre Bordeaux vinproducenter
Frisk lokalt dyrket frugt og grøntsager i charmerende avler og landmandsbutikker - de berømte Marmande-tomater, Agen-svesker og meget mere.
Bondeaftenmarkeder, der tilbyder frisklavede, lokalt producerede retter og levende musik i juli og august i landsbyen og i nabolandsbyerne.
Hovedkarakteristika
235 m² boligareal
4 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Svømmebassin
Kamin
Alarm
1745 m² land
3 badeværelser
DPEC (148)
Terrasse
Skabe
Uden genboer
7 værelser
El-opvarmning
GESA (6)
4 parkeringsområder
Aircondition
Veludstyret separat køkken
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 469.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.995,74 €/m²
anden valuta
Reference:
1175365
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Le Mas-d'Agenais, i Lot-et-Garonne (region Aquitaine).
Le Mas-d'Agenais, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Le Mas-d'Agenais, Lot-et-Garonne, Aquitaine
469.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (52.15.72.100) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1175365
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
3828
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Forbrug
(primary energy)148 kWh/m².year
Emissions
6 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
6 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.