€2.090.000
Auch
France Pirineos Centrales Auch 32000Superficie útil
925 925 MTKTerreno
590.000Estancias
20Gers - Propriété agricole 59ha en Agriculture Biologique depuis 25 ans. Bénéficiant d'un emplacement géographique priviligié, au coeur de la campagne gersoise, à 30mn de l'échangeur autoroutier d'Agen, cette propriété dispose d'installations professionnelles qualitatives, sur plus de 4 000 m² : - bâtiments de stockage et de conditionnement fonctionnels, - hangar fermé de 1 000 m² (faisant actuellement office de manège pour chevaux), avec une magnifique charpente métallique bois, - serre de 200 m² en verre, - logements pour salariés sur près de 400 m². Le foncier totalise une surface d'environ 59 ha, quasi d'un seul tenant et comprend : - 50 ha de terres agricoles de très bonne qualité agronomique, suite à conversion en Agriculture Biologique depuis 25 ans. Type argilo-calcaire, majoritairement drainées et irrigables via canalisations enterrées, - un lac collinaire d'environ 2.5 ha et 75 000 m3, - 4.5 ha de belles forêts de feuillus. Deux habitations complètent l'ensemble, la première de 475 m² sur 2 niveaux, la seconde de 70m², de plain-pied et nichée dans les bois. La qualité et diversité des installations permettent d'envisager de multiples projets agricoles à valeur ajoutée, en concentrant sur un même site les activités de production, conditionnement et commercialisation.
925 m² de superficie habitable
N/C
59 hectáreas de terreno
DPEN
20 estancias
GESN
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 2.259,46 €/m²
otra divisa
Referencia 31222364
Número de mandato : 10223VE
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : PRIMOTERA
Esta propiedad está próxima de Auch, en Gers (región Pirineos Centrales).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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