Village with restaurant/grocery/bakery, school, B&B, post office, : 25 minutes from Beziers and the motorway, 30 minutes from the beaches, 5 minutes from the Orb river, 15 minutes from the Canal du Midi and 10 minutes from Saint Chinian.
This house close to nature and breathtaking landscapes offers a living space of approximately 97 m2 and a garage of about 16 m2, as well as a landscaped garden, on a 500 m2 plot. The house is composed of a living room/kitchen, 3 bedrooms, 1 shower room, a laundry room and a WC.
Ground = Entrance of 4 m2 + living room/kitchen of 42 m2 + bedroom of 14 m2 + bedrooms of 10,5 m2 + bedroom of 9 m2 + shower room of 5 m2 (double basin, bath, walk-in shower) + corridor of 5 m2 + Wc of 3 m2 + garage of 14 m2.
Miscellaneous = Re2020 + ductable air conditioning + double glazing + aluminum joinery + aluminum descent and gutter + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 320 & 8364 and 490 & 8364 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + new house + reduced notary fees + views.
Price = 286.000 & 8364
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Property Id : 49517
Property Size: 97 m2
Property Lot Size: 500 m2
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Reference: CC286000E
Other Features
Immediately Habitable
Outside space
Private parking/Garage
Terrace
With Land/Garden
Village avec restaurant/boulangerie/epicerie, ecole, chambres d'hotes, poste, : a 25 minutes de Beziers et de l'autoroute, 30 minutes des plages, 5 minutes de la riviere Orb, 15 minutes du Canal du Midi et 10 minutes de Saint Chinian.
Cette maison proche de la nature et des paysages a couper le souffle offre une superficie de 97 m2 environ et un garage d'environ 14 m2 ainsi qu'un jardin paysage, sur un terrain de 500 m2. La maison est composee d'un sejour/cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
Rez = Entree de 4 m2 + sejour/cuisine de 42 m2 + buanderie de 5 m2 + chambre de 14 m2 + chambre de 10,50 m2 + chambre de 9 m2 + salle d'eau de 5 m2 (double vasque, baignoire, douche a l'italienne) + couloir de 5 m2 + Wc de 3 m2 + garage de 14 m2.
Exterieur = 3 places de stationnement dont 2 ouvertes sur la voie publique en beton balaye + 1 place de stationnement dans le garage + terrasse de 24 m2 + jardin paysage (gravier gris et blanc, environ 4/5 arbres, haie vive) + cloture avec lamelles occultantes.
Divers = Re2020 + climatisation gainable + double vitrage + menuiserie aluminium + descente et cheneau en aluminium + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 320 & 8364 et 490 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + maison neuve + frais de notaire reduits + vue.
Prix = 286.000 & 8364
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr
Id du bien: 49562
Surface habitable: 97 m2
Taille du lot de propriete: 500 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Reference: CC286000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
Consumo
(energía primaria)38 kWh/m².año
Emisiones
1 kg CO₂/m².año
A
B
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
Emisiones
1 kg CO₂/m².año
A
B
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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