Exclusividad, ubicada a 4 kms al oeste del centro de la ciudad de Carcasona, en un pueblo dinámico y codiciado con todas las comodidades, venga a descubrir esta bonita villa ubicada en una zona agradable, de muy buena construcción llena de encanto, con hermosos servicios y acabados, con una superficie habitable de 143 m2, compuesta en la planta baja, un hall de entrada, una despensa, una cocina abierta, un comedor y una sala de estar con chimenea con hermosas puertas abiertas orientadas al sur que se abren a una terraza cubierta de 21 m2, 3 dormitorios con armarios, un baño con ducha, un baño, un aseo separado, arriba, un espacio de oficina con armario. La planta baja se completa con una gran sala de 36 m2 convertida en lavadero con grandes armarios y altillo (antiguo garaje) y dos grandes ventanales. Por otro lado, aprovechará al máximo el exterior con su parcela de 1775 m2 embellecida con una piscina cubierta de 10x4,5 con cubiertas, una casita de piscina cerrada, una terraza alicatada con toldo eléctrico y una zona de barbacoa, vista a los Pirineos, un camino de entrada totalmente asfaltado para aparcar varios vehículos, una pequeña dependencia, todo ello sin ningún vis-à-vis. Confort adicional, la casa se beneficia de recuperadores de agua, aire acondicionado reversible, radiadores de inercia, una chimenea con recuperación de calor, un portero automático, una alarma, un buen aislamiento, un portón eléctrico, etc. Ideal para aquellos que buscan una casa sin trabajo, funcional, cerca de la ciudad y con un aire campestre... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards:
Características principales
Mandato exclusivo sobre el bien
3 habitaciones
Calefacción eléctrica
Gastos de agencia incluidos : 4,77% del precio
1 sitio del parking
143 m² de superficie habitable
1 baño
DPEC (134)
Piscina
4 estancias
1 aseo
GESA (4)
Terraza
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Precio 417.000 €
Honorarios de agencia a cargo del comprador incluido: 4,77% IVA incluido
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)134 kWh/m².año
Emisiones
4 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
Emisiones
4 kg CO₂/m².año
A
B
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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