Descripción general
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Casa Principal de Piedra:
Se trata de una impresionante propiedad de 283 metros cuadrados, Longère del siglo Xviii, que ha sido bellamente renovada manteniendo gran parte de su carácter original.
Esta hermosa casa se encuentra en un callejón sin salida, se accede desde una carretera secundaria y directamente al gran patio. Al entrar por puertas eléctricas, que también tienen una función de video, ya se encontrará admirando la hermosa fachada de mampostería, el pozo de piedra con un pequeño estanque y los bancos de piedra. La casa ha sido equipada con ventanas de doble acristalamiento, puertas de roble y persianas eléctricas en la parte trasera.
La propiedad está enclavada en 2,22 acres de tierra en una zona tranquila y aislada, sin pasar por alto por los vecinos, sin molestias y rodeada por la hermosa campiña de Bretaña.
El pueblo de Plouray está a solo unos kilómetros de distancia y cuenta con todos los servicios cotidianos, como oficina de correos, panadería y tienda de comestibles. También hay una guardería y una escuela primaria en el pueblo. Hay muchas otras ciudades a poca distancia en coche donde se pueden encontrar supermercados y otras comodidades. Lorient, Vannes y el hermoso golfo de Morbihan están a solo una hora en coche.
Planta baja
Toda la planta baja dispone de una confortable calefacción por suelo radiante recientemente instalada alimentada por una bomba de salud de bajo consumo.
1) Recepción Uno: 7,46m x 4,74m = 35,36 m²
Se puede entrar a la casa por un par de puertas de entrada, pero si usamos la de la derecha te lleva a la primera sala de recepción. Esta habitación tiene un piso de cerámica, ventana de doble acristalamiento y puerta al frente, vigas a la vista, una estufa de leña de 16.5kw, ubicada en una hermosa chimenea y tiene puertas a la cocina y lavadero. Esta habitación tiene un panel de control en la pared para las puertas eléctricas y las luces.
2) Cocina y Comedor: 8,20m x 4,70m = 38,54 m²
Las puertas dobles arqueadas conducen a la amplia cocina / comedor. La cocina tiene suelo cerámico, está totalmente equipada con una gran cocina con hornos dobles, nevera/congelador, puertas de roble macizo y una bonita isla con iluminación especial y amplio espacio de almacenaje. Hay espacio para una gran mesa de comedor y sillas, una puerta y una ventana al frente, vigas a la vista, una escalera de madera de roble que conduce al primer piso y un conjunto de puertas dobles que conducen a la segunda sala de recepción.
3) Recepción Dos: 6,48m x 4,25m = 26,69 m²
A través de las puertas dobles hay otra gran sala de recepción. Ofrece un piso de cerámica blanca, puertas dobles y una ventana en la parte delantera, una puerta que conduce a la terraza trasera y tiene una hermosa sensación de luminosidad. Actualmente se utiliza como sala de pasatiempos.
4) Lavadero: 3,80m x 3,00 m = 11,40 m²
Desde la parte trasera de la recepción se encuentra el lavadero. Tiene un suelo cerámico de color claro, espacio de almacenamiento, espacio para electrodomésticos, un fregadero, puertas dobles al jardín, una puerta a la terraza y otra puerta que conduce al cuarto húmedo.
5) Cuarto húmedo: 1,80 m x 1,00 m = 1,8 metros cuadrados
Precioso cuarto húmedo equipado con wc, lavabo con accesorio de manguera y suelo de cerámica gris. Se podría poner fácilmente una ducha en la pared, convirtiéndola en un cuarto de baño completo.
6) Veranda: 12,94 m x 3,69 m = 47,75 m²
Las puertas del lavadero y de la recepción dos conducen a la amplia terraza trasera. Esta habitación se encuentra actualmente en proceso de remodelación; Cuenta con un suelo radiante recién instalado, preciosa pared de piedras naturales en uno de los laterales, con las fantásticas vistas al jardín y al estanque (esta zona tiene un gran potencial para ser convertida en casa de invitados, casa rural, espacio de trabajo, o lo que quieras). Entre el porche y el estanque, la encantadora terraza es el lugar perfecto para una sala de estar.
Planta baja
7) Rellano: 8,00m x 1,60m = 12,80 m²
La hermosa escalera de roble conduce desde la cocina hasta el gran rellano. Esta área tiene algo de espacio de almacenamiento, un piso de madera laminada clara, una ventana al frente y dos ventanas Velux, una de las cuales tiene una persiana que funciona con energía solar que mantiene el área realmente fresca en el verano.
8) Dormitorio 1: 6,48m x 4,31m = 27,92 m²
Comenzando de izquierda a derecha, la primera habitación es un hermoso dormitorio doble grande y luminoso con mucho espacio de almacenamiento. Los techos altos tienen hermosas vigas a la vista que le dan una sensación de amplitud a este dormitorio. Hay un radiador y calefacción por suelo radiante para mayor comodidad; una ventana de doble acristalamiento en la parte delantera, una ventana Velux en la parte trasera de la casa y está alfombrada en todas partes.
9) Cuarto de baño: 3,30m x 3,20m = 10,56 sqm
La siguiente habitación es un gran cuarto de baño bien equipado. Dispone de suelo cerámico, wc, lavabo, gran cabina de ducha, ventana Velux, mucha zona de almacenaje, encimera empotrada, toallero eléctrico y acceso a la buhardilla.
10) Dormitorio 2: 4,87m x 3,26m = 15,87m²
Este es otro hermoso dormitorio doble. Tiene vigas a la vista, una ventana Velux con persianas, un radiador y está alfombrado por todas partes…
Características principales
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222 m² de superficie habitable
3 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Chimenea
Sin vecinos enfrente
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8962 m² de terreno
3 baños
DPEC (142)
10 sitios del parking
Armarios empotrados
Orientación Sur
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13 estancias
Calefacción aerotérmica
GESA (4)
2 parkings (cerrado)
Alarma
Cocina americana equipada
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Precio 355.000 €
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Precio no disponible
otra divisa
Referencia
1153986
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