€699.000
Valencia
France Ródano-Alpes Valencia 26000Superficie útil
170 170 MTKTerreno
3.809Estancias
7Habitaciones
315 minutes from the centre of Valence, in the highly sought-after residential area of Les Menafauries in Charmes sur Rhône, remains exceptional both in terms of its performance and its environment. Sheltered from prying eyes and all nuisances, house offering 7 rooms on one level on the heights of Charmes sur Rhône. Crossing living room opening onto a large terrace of 140 m², open fitted kitchen, living room with wood stove. 3 bedrooms each with their own shower room and toilet, a large office with external access (possibility of 4th bedroom). Plenty of storage space, beautiful volumes. The inertia heating, the reversible heat pump, the double interior and exterior insulation as well as the double glazed joinery bring an excellent DPE (rated A) to this house. A landscaped plot of 3800 m² with 11X5 heated and automated swimming pool. You can also enjoy good convivial moments on the spacious terrace offering an unobstructed view of the Ardèche. Converted garage. Ideal for a family just 15 minutes from Valencia Centre, 25 minutes from the TGV station and 15 minutes from the A7 motorway. Possibility of extension on about 1300 m2 of building land. The soothing panoramic view and the calm will seduce you! Agency fees included to be paid by the seller Contact Laurent or Sylvain Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sylvain Burato (Ei) Commercial Agent - Rsac number: 879 823 870 - Romans sur isere.
Mandato exclusivo sobre el bien
7 estancias
N/C
Terraza
170 m² de superficie habitable
3 habitaciones
DPEA (49)
Bodega
3809 m² de terreno
3 aseos
GESA (1)
Climatización
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 4.111,76 €/m²
otra divisa
Referencia 2929
Número de mandato : 546
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : Stephane Plaza Immobilier Valence
Esta propiedad está próxima de Valencia, en Drôme (región Ródano-Alpes).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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