Presentamos una magnífica propiedad del siglo Xix situada en un pequeño y encantador pueblo de Mancha, Baja Normandía. El pueblo está convenientemente situado entre las ciudades de Saint-Lô y Bayeux (25 minutos en coche), a 30 minutos de las playas del Día D, a 40 minutos de Caen, a una hora del famoso Mont Saint-Michel y aproximadamente a 4,5 horas de Calais. Los trenes directos a París están disponibles desde la estación de Bayeux.
La propiedad se encuentra justo en el pueblo con todos los comercios locales accesibles a pie. Pequeño supermercado al otro lado de la calle. A 5 minutos a pie de la plaza principal. El pueblo tiene todas las comodidades necesarias: correo, cajero automático, garaje, lavado de autos, farmacia, panadería, carnicería, cafetería, bar / tabaco / restaurante, consultorio médico, escuela primaria con autobuses escolares disponibles para la escuela secundaria y secundaria más cercana.
La propiedad fue construida en 1858 y consta de un castillo, una casa de huéspedes, establos, garaje para dos coches, un gran granero y varias dependencias más pequeñas, así como un lago. El terreno está dividido en varias parcelas: jardín principal que se puede convertir fácilmente en un hermoso parque con senderos para caminar entre los árboles mezclados con macizos de flores y rosas. El jardín de la casa de huéspedes está totalmente separado del principal. Y hay tres campos y un callejón hacia el lago. El jardín principal tiene una colección de diferentes árboles, incluidas dos secuoyas gigantes. También tiene una hermosa vista de la principal atracción del pueblo: una abadía del siglo Xi. Se rumorea que la propiedad fue construida por la abadía como pabellón de caza para los nobles.
Château tiene aproximadamente 350 metros cuadrados con cuatro niveles: ático, sótano con varias habitaciones y una bodega, planta baja con una gran cocina, tres salas de estar / comedores, sala de desayunos y un baño; el segundo piso tiene dos dormitorios principales, dos dormitorios más pequeños, cada uno con su propio baño; y una suite: dos dormitorios conectados que comparten un baño. Además, hay dos pequeñas habitaciones que podrían utilizarse como trasteros o lavaderos.
La casa de invitados cuenta con un amplio salón, cocina, baño y dos dormitorios. El dormitorio principal tiene su propia salida al jardín principal. La casa tiene ambos jardines a cada lado y salidas separadas a ambos. Ha sido renovado hace unos años y durante los últimos tres años se ha utilizado como alquiler vacacional de temporada, lo que ha tenido mucho éxito. Estuvo lleno las tres temporadas.
La casa principal tiene un sistema de calefacción basado en fioul y seis chimeneas abiertas. La casa de huéspedes tiene radiadores eléctricos y una estufa de leña. No hay gas en ninguna de las casas. Desagües principales. No hay fosas sépticas. La fibra óptica se ha conectado en el pueblo, pero aún no a la casa. Todavía tiene una línea Adsl.
La propiedad tiene un alto potencial de alquiler y podría convertirse fácilmente en B&B.
El precio se basa en las evaluaciones de los agentes y de acuerdo con las obras necesarias.
Características principales
350 m² de superficie habitable
6 habitaciones
estructura/terior para renovar parcialmente
1 balcón
Parqué
Orientación Sur
4,7 hectáreas de terreno
5 baños
DPEN/C
Bodega
Armarios empotrados
Cocina equipada
12 estancias
Calefacción central de gasoil
GESN/C
Chimenea
Sin vecinos enfrente
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Precio 800.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.285,71 €/m²
otra divisa
Referencia
1137714
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está situada a Cerisy-la-Forêt, en Mancha (región Baja Normandía).
Cerisy-la-Forêt, Mancha, Baja Normandía
Cerisy-la-Forêt, Mancha, Baja Normandía
800.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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