Comfortable four-bedroom 1890s country house with separate 2 bed cottage. South facing 'maison bourgeoise' with original features and recent new roof. On a country lane in the middle of Europe’s largest national park, at about 800 metres altitude, 5 minutes from shops, 25 minutes from ski slopes.
The adjoining 1828 cottage (62 m²), for letting or friends, is well equipped, pretty and sleeps 4.
Extensive outbuildings in good order (about 200m² on each of two floors), kitchen garden, wild flower meadow.
Set in magnificent countryside at the heart of Europe's largest national park, one hour from Clermont-Ferrand (airport, station, etc.)
The property is for sale due to bereavement and the letting business has provided regular income over 20 years.
Energy efficiency (Dpe) survey available. Rated D & D.
Would consider exchanging for a Uk property.
Caractéristiques principales
203 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (240)
2 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
8332 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESF (73)
2 parkings (box)
Placards
8 pièces
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Cave
Sans vis-à-vis
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Prix 195 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 960,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
54329
Numéro de mandat : Rgpd-54329
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Condat, en Cantal (région Auvergne).
Condat, Cantal, Auvergne
Condat, Cantal, Auvergne
195 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)240 kWh/m².an
Émissions
73 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
73 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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