Descriptif général
Belle maison rénovée dans le village recherché de Fabrezan situé
dans
les Corbières, en Languedoc. La région, célèbre pour ses
vignobles, est
sur la route des châteaux et sites cathares.
Lagrasse, charmant village avec belle abbaye, est à 10 minutes
ainsi
qu'un coin de baignade en rivière.
Lézignan-Corbières, ville principale du coin, est à 5 minutes. On y
trouve
supermarchés, magasins de bricolage, centre sportif, piscine, gare
Sncf et gare routière, lycée en cours de construction.
La maison, dans sa forme actuelle, date de 1820 bien que ses
origines
remontent au Moyen-Age. Elle est pleine d'un charme rustique et
on y
trouve des éléments d'origine tels que cheminée (ca marche),
poutres
apparentes et
carrelage en terre cuite. L'installation a été entièrement refaite
(dont
prises Tv et téléphone) ainsi que la plomberie. Elle est maintenant
prête
à être occupée et serait idéale pour un 1er achat ou pour y passer
des
vacances.
Radiateurs électriques et volets aux fenêtres, à l'avant.
Elle est située dans la partie la plus ancienne du village avec
boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, église, restaurants,
bars,
école primaire, centre sportif.
• Grand vestibule (4.5m x 1.60m) avec carrelage en terre cuite
et
poutres apparentes. Dressing entièrement équipé d'étagères
(1.20m x
1.90m) avec système de ventilation
• Salle d'eau/buanderie (4.4m0 x 1.70m ) récemment carrelée
avec
douche, w.c. Et évacuation pour lave-linge.
• Cuisine ouverte/espace repas (4.20m x 3.10m + 2.20m x
1.45m), en
partie carrelée, avec évier aménagé, poutres apparentes, prise
téléphone, radiateur électrique, cheminée (en état de
fonctionnement).
• Séjour (3.35m x 3.25m), avec sol vernis, prise Tv numérique,
radiateur électrique
• Grande chambre (4.30m x 4.60m) avec 2 velux neufs, beau
parquet rénové,radiateur électrique.
• 2nde chambre (3.35m x 330m) – communiquant avec la
chambre
principale (idéale pour enfants) avec radiateur électrique et velux.
• 3Ème chambre potentielle ou bureau/espace rangement
(3.35m x
3.25m) située au rez-de-chaussée avec fenêtre donnant sur
l'arrière,
carrelage en terre cuite, pierres apparentes d'origine et prise
chauffage.
• Grande cour collective, à l'arrière de la maison, où table et
chaises
peuvent être installées pour y prendre des repas.
Caractéristiques principales
-
86 m² de surface habitable
Chauffage électrique
GESN/C
Cuisine américaine équipée
-
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Cheminée
-
3 chambres
DPEN/C
Placards
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Prix 75 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 872,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
59609
Numéro de mandat : Rgpd-59609
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