Ferme de 5 chambres pour location générant de bons revenus + superbe maison luxueuse de propriétaire sur un beau terrain de 12.000m2 à la campagne. Proche de toutes les principales attractions touristiques et à 5 minutes d'un beau lac offrant plage de sable, baignade, voile et pêche. Registre des réservations pour cette année. Opportunité d'un merveilleux style de vie.
Propriété située au bout d'une impasse privée et proche de ports ferry et de l'aéroport de Caen. 4h de voiture pour Calais.
La ferme de 5 chambres pour location : entièrement équipée et en excellent état avec poêles à bois dans cuisine et salon, télévision, salle de jeux pour enfants et bien plus encore. Vendue meublée et équipée.
La maison du propriétaire : remise à neuf et agrandie récemment, joliment décorée et offrant grande cuisine/salle à manger, wc, porche, très grand salon avec poêle à bois et vue à couper le souffle sur la vallée grâce à deux grandes baies vitrées.
À l'étage : grande suite parentale avec, également, très jolie vue, autre chambre avec salle d'eau en suite ainsi qu'une chambre plus petite.
Le terrain : varié et intéressant avec plus de 12.000m2 de prairies, vergers pour pommes à cidre, pelouses et jardin privatif du propriétaire. Jeux pour enfants, piscine hors sol et trampoline à l'usage des clients.
Écuries/atelier et grange à foin avec permis accordé pour une rénovation en gîte de 2 chambres. Escalier menant à une galerie dans la grange à foin et réserve adjacente. Eau et électricité connectées.
Garage avec électricité près de la maison.
L'exploitation locative : tous les détails seront disponibles pour toutes personnes sérieusement intéressées. Les revenus ont augmenté d'année en année et répondent maintenant facilement à notre modeste mode de vie. Réservations pour 2017 et même pour 2018. Bon potentiel pour augmenter les revenus, si souhaité, et nous sommes tout à fait prêts à l'expliquer à toute personne sérieusement intéressée. Voisinage amical.
Si vous recherchez un merveilleux mode de vie avec revenus, dans une jolie maison et un joli coin, vous ne trouverez pas mieux.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
8 chambres
DPEN/C
1,5 hectares de terrain
Chauffage électrique
GESN/C
20 pièces
structure/extérieur en bon état
7 places de parking
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Prix ≈ 265 443 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : ≈ 455,26 £
≈ 530,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
70853
Numéro de mandat : Rgpd-70853
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Sourdeval, en Manche (région Basse-Normandie).
Sourdeval, Manche, Basse-Normandie
Sourdeval, Manche, Basse-Normandie
265 443 €
Réglementation
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