Une délicieuse et élégamment rénovée vieille maison en pierre située dans charmant village avec une vue imprenable sur les vignobles des Corbières à la montagne noire.
Rez de chaussée : Hall d’entrée, moitié en bas-salle de bains et buanderie. Cuisine attrayante, aspect rustique, mais bien équipée et salle à manger avec poêle à bois et de chauffage par le sol. Grand salon sur cuisine/salle à manger avec poêle à bois dans une cheminée imposante. Français portes leader dehors à la terrasse abritée.
Deuxième étage : Salon avec amplement d’espace pour le matériel Tv ou bureau, ou pour servir de coin couchage supplémentaire de détente. Armoire de diffusion. Salle de bains avec grande baignoire, douche séparée et Wc, chauffage au sol et porte-serviette chauffant. Grande chambre principale avec inverse refroidisseur/chauffage et balcon de Juliette. Petite seconde chambre avec salle de bains salle de bains moderne, y compris porte-serviette chauffant.
Troisième étage : Immense terrasse avec cuisine d’été, jacuzzi et douche. Magnifique panorama de vignes, de forêt de pins et de montagnes.
Double vitrage dans l’ensemble. Tout à l’égout. 12 minutes de toutes les commodités.
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (184)
Cheminée
Cuisine américaine équipée
155 m² de terrain
Chauffage électrique
GESN/C
Placards
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Sans vis-à-vis
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Prix 160 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 230,77 €/m²
autre monnaie
Référence :
72672
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Montbrun-des-Corbières, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)184 kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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