Descriptif général
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Belle du XVIIIe siècle moulin à eau avec coulant doucement Bruant de rivière qui coule à travers le jardin inférieur, situé en Charente-Maritime, à proximité des villages, des boutiques et seulement 25 minutes de la plage la plus proche, 40 minutes de La Rochelle et son ' aéroport.
Cette charmante grande propriété avec 5 maisons de vacances de caractère et lieu de mariage/séminaire (homologué pour 160 invités) offre une superbe « possibilité de mode de vie » avec une entreprise établie « prête à aller » !
Les gîtes :-
La Terasse : 2 chambres (4 pers)
Le Delice : 2 chambres (4 pers)
Le Bucher : 2 chambres (4 pers)
La Prairie : 3 chambres (6 pers)
La Source : 4 chambres (8 pers) - rivière qui coule en dessous de ce gîte.
La maison principale est une très spacieuse, orientée plein sud maison familiale avec hauts plafonds et de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière.
Actuellement offre 8 chambres (3 chambres à coucher, avec poutres en chêne original personnage, salles de bains, Wc Et 2 grands greniers sont sous combles de ce moulin) et 5 chambres avec planchers de bois originaux,, 2 salles de bains, w.c. Sont au 2ème étage. Bonne taille cuisine équipée, utilitaire, salon, salle à manger, couloirs et escalier tourné, cave et débarras auxiliaires. Ex-entraîneur de grande chambre au rez-de-chaussée.
Excellent potentiel, si nécessaire d’offrir lit & petit déjeuner ou pour devenir un hôtel de charme.
Les jardins de type parkland mature, séduisante 4 acres comprenant le marronnier, de plan et de pins sur l’île bordant la rivière coulant doucement-abondante avec des animaux sauvages : libellule, papillons, castors, visitant les cerfs, Kingfisher, hiboux, chauves-souris résidents et maison-Martins, hérons et cigognes majestueuses. Le paradis des amoureux de la nature !
Dans les jardins de l’Ouest, est la piscine creusée, terrain clos pour les enfants, plusieurs arbres fruitiers, notamment des pommes, cerises et figue et un jardin de roses avec Landreau, petite zone boisée près de la rivière. Stationnement sont pour 30 + voitures.
Nouveau ! 200m salle de séminaire (conversion d’ancien bloc stable) construit en 2014 fournit le parfait lieu de mariage, ou pour des séminaires, événements familiaux, ainsi que possibilité de cours de cuisine, Art/photographie, holistique ou langue.
Située dans le département de la Charente Maritime, avec ses ' superbe micro climat (étés chauds et douces et des hivers courts et douces. Courte promenade des plages propres, famille à Fouras (20 min) et un excellent surf sur l’Ile d’Oloron (40 minutes) et l’Ile de ré... 15 mn de l’autoroute A.10 de Paris/Bordeaux. Voilà pour le visiteur de voir et faire dans cette localité et plus loin, promenades locales et la famille idéale vélo sur les voies locales coutry, promenade en barque sur la rivière Charente. Saintes est proche avec son Roman Amphitheatre et des magasins et le marché plus l’excellent choix de restaurants pour tous les goûts et budgets. Dégustation de vin et le Cognac pour visiter les distilleries. La Rochelle, ville portuaire célèbre avec 250 + restaurants, Grand Aquarium, marchés et du poisson frais tous les jours est un « doit faire » !
Trop parler donc mieux de voir par vous-même
Caractéristiques principales
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Prix 659 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 439,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
74508
Numéro de mandat : Rgpd-74508
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